Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4180/2016 ~ М-3167/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-4180/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года                                                                          г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.,

при секретаре Олюниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермякова А.Н. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пермяков А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание не явился ответчик, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Пермяков А.Н. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Суд, заслушав доводы истца, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Пермяков А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18-АБ №, выданным -Дата- Управлением Росреестра по УР.

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между коридором и кухней, демонтирована перегородка между жилой комнатой, коридором и гардеробной, возведена перегородка в жилой комнате, в результате чего, подсобная площадь составила 17,2 кв.м., площадь жилых комнат - 13,9 кв.м. и 13,7 кв.м.

Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО УК «ЖРП №8».

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу была обязана доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пермякова А.Н. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья         В.Ю. Суворова