Решение по делу № 2-845/2015 ~ М-785/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-845/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Самойлову Ю.А. об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился к ответчику с иском:

    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>

    Определить способ продажи земельного участка – публичные торги, установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>

    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Определить способ продажи земельного участка – публичные торги, установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере

<данные изъяты>

    Кроме того, просил взыскать с Самойлова Ю.А. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

    Свои требования мотивировал следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ЗАО <данные изъяты>» заключили договор № о выдаче банковской гарантии.

    Во исполнение банковской гарантии Банк по требованию Бенефициара <данные изъяты>» выплатил по банковской гарантии <данные изъяты>. Денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ. платежным поручением № в пользу <данные изъяты>

    В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Принципала по договору о выдаче банковской гарантии Банком был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. с Самойловым Ю.А.

    Решением Октябрьского райсуда г.Уфы от 23.10.2014г. с Самойлова Ю.А. в пользу ОАО «УРАЛСИБ» взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    В ходе исполнительного производства у Самойлова Ю.А. были выявлены два земельных участка по указанному выше адресу, находящиеся в его собственности. Иное имущество и денежные средства, принадлежащие Самойлову Ю.А., не обнаружены.

    Судебные акты в части взыскания суммы задолженности по Кредитному договору ответчиком не исполнены.

    В судебном заседании представитель истца Дубровин А.А., действующий по доверенности, на требованиях настаивал.

    Ответчик в своем отзыве на иск его не признал в части оценки земельных участков, полагая, что рыночная цена, определенная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., является заниженной.

    Просил рассмотреть дело без его участия.

    Выслушав объяснения представителя, истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 23 октября 2014г. с <данные изъяты>», Самойлова Ю.А. солидарно в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» взыскана задолженность по договору банковской гарантии от ДД.ММ.ГГГГ. № в размере 10 <данные изъяты> и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты> с каждого. (л.д.17-19).

    Как следует из ответа ОСП по Карагайскому району УФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе исполнения требований исполнительного документа, а также с целью установления имущественного положения Самойлова Ю.А. были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения.

Согласно ответу Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Самойлову Ю.А. принадлежат земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты> по адресу<адрес>

    Данный факт подтверждается также Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., записи регистрации № и № (л.д.15-16).

    В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Как следует из материалов дела, исполнительный документ, выданный ДД.ММ.ГГГГ. Октябрьским районным судом г.Уфы Республики Башкортостан о взыскании Самойлова Ю.А. задолженности в сумме <данные изъяты> до настоящего времени не исполнен.

    Кроме указанных выше земельных участков, за Самойлова Ю.А. иного движимого и недвижимого имущество не зарегистрировано (л.д.13-14).

    При указанных обстоятельствах суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащие Самойлову Ю.А. на праве собственности указанные выше земельные участки.

    Суд полагает возможным определить способ продажи земельных участков – публичные торги.

    Суд находит требования истца об установлении начальной продажной земельный участков соответственно в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей обоснованной.

    Истец представил суду Отчет № 15-72-Н «Об определении рыночной и ликвидационной стоимости земельных участков кадастровые номера № и № расположенные по адресу: РФ, <адрес> Дата оценки земельных участков - ДД.ММ.ГГГГ. Оценка произведена ООО «Аудит-безопасность», оценщик ФИО4 Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

    У суда не имеется оснований не доверять указанному отчету об определении рыночной цены земельных участков.

    Доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что рыночная цена земельных участков истцом занижена, Самойлов Ю.А. суду не представил.

    Определением Карагайского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было рекомендовано представить свой отчет об определении рыночной цены указанных выше земельных участков, но он этого не сделал.

    Все изложенное позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования ОАО «БАНКА УРАЛСИБ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

    Определить способ продажи земельного участка – публичные торги, установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>

    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Определить способ продажи земельного участка – публичные торги, установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере

<данные изъяты>

    Взыскать с Самойлова Ю.А. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение месяца.

    С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/