Решение по делу № 2-1051/2015 ~ М-1075/2015 от 29.06.2015

Дело 2-1051/2015

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" к Никоновой Т. С., Никонову А. П., Аристовой Ю. А., Куренной С. А., Киселеву С. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" обратилось с иском к Никоновой Т.С., Никонову А.П., Аристовой Ю.А., Куренной С.А., Киселеву С.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>.

В исковом заявлении указано, что ООО "ТЭКУР" (далее истец) указал, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, предоставляет жилищные и коммунальные услуги, производит начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги. Квартира по адресу: <адрес> является собственностью граждан. Никонова Т.С., Никонов А.П., Аристова Ю.А., Куренная С.А., Киселев С.А. проживали и зарегистрированы по данному адресу. Истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги. Однако, ответчики не выполняли обязательства по оплате таких услуг, жалоб относительно качества их предоставления от них в адрес ООО "ТЭКУР" не поступало. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности произведен с учетом частичного погашения за этот период. Поскольку ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны уплатить пени, расчет которой представлен.

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики Никонова Т.С. и Никонов А.П. в судебное заседание не прибыл, но были извещены заблаговременно надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, так как сведения об уважительности их отсутствия не представлены.

Ответчики Аристова Ю.А., Куренная С.А., Киселев С.А. в судебном заседании иск признали, согласились с наличием и размером задолженности, обязанностью уплатить пени.

Изучив представленные доказательства и заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 и ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательств не вытекает иное.

В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.7 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.п.б п.3 Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Размеры платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами и ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении (собственника и членов его семьи) нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО "ТЭКУР" зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет, что подтверждено соответствующими Свидетельствами и Уставом.

По договору управления от 01 июля 2009 г. ООО "ТЭКУР" по заданию ТСЖ «Братьев Серебряковых,11» обязуется обеспечивать оказание услуг по управлению общим имуществом Товарищества, предоставлению жилищные и коммунальных услуг (п.п.1.1, 3.4).

Из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО "ТЭКУР" избрана управляющей организацией, которая обеспечивает управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Из сообщения Алапаевского филиала СОГУП "Областной государственный центр инвентаризации и регистрации недвижимости" ДД.ММ.ГГГГ и копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в полном объеме собственником квартиры в <адрес> является Никонова Т.С.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения "Дирекция единого заказчика" от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> в г. Алапаевск зарегистрированы: Никонова Т.С., Никонов А.П., Аристова Ю.А., Куренная С.А., Киселев С.А., а также пятеро малолетних внуков Никоновой Т.С. Адресной справкой Управления Федеральной миграционной службы в Алапаевском районе подтвержден факт регистрации ответчиков Никоновой Т.С., Никонова А.П., Аристовой Ю.А., Куренной С.А. и Киселева С.А. на момент рассмотрения дела в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчика как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома ответчикам как потребителям предоставлялись следующие жилищные и коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что плата за услуги в рассматриваемом периоде начислена в соответствии с установленными тарифами на жилищные и коммунальные услуги. Обоснованность расценок платы за жилищные и коммунальные услуг подтверждена Постановлениями Региональной Энергетической комиссии Свердловской области.

Между ООО "ТЭКУР" и ЗАО «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона», ОАО «Свердловэнергосбыт», МУП «Городской Водоканал Алапаевска» заключены договоры на оказание услуг на подачу тепловой энергии, на электроснабжение жильцов многоквартирных домов и общедомовые нужды, отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителями в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.

Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности ООО "ТЭКУР" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

С ответчиком Никоновой Т.С. было заключено Соглашение о реструктуризации имевшейся задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого она обязалась погасить долг за ДД.ММ.ГГГГ равными ежемесячными платежами и оплачивать текущие платежи. Такое соглашение Никонова Т.С. не исполнила.

Из представленной выписки по лицевому счету № следует, что в квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичного погашения, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которую ответчики Никонова Т.С., Никонов А.П., Аристова Ю.А., Куренная С.А., Киселев С.А. в настоящий момент не погасили. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца ООО "ТЭКУР".

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения к истцу с заявлениями о перерасчете платы в связи с временным отсутствием кого-либо из проживающих в указанный период с надлежаще оформленными документами ответчики суду не представили. В силу положений ст.56 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. С учетом, представленных сторонами по делу доказательств, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании Указания Банка России от 13 сентября 2012 г. N. 2873-У ставка рефинансирования с 14 сентября 2012 г. действует в размере 8,25%.

Поскольку ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производили, на сумму задолженности <данные изъяты> подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету. Расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты>. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО "ТЭКУР" уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета цены иска по основным требованиям <данные изъяты>. Она подлежит взысканию с ответчиков Никоновой Т.С., Никонова А.П., Аристову Ю.А., Куренную С.А., Киселеву С.А. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" к Никоновой Т. С., Никонову А. П., Аристовой Ю. А., Куренной С. А., Киселеву С. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Никоновой Т. С., Никонова А. П., Аристовой Ю. А., Куренной С. А., Киселева С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТЭКУР" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчики Никонова Т.С., Никонов А.П. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано указанными ответчиками также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://oblsud.svd.sudrf.ru.

Судья Алапаевского суда.