Решение по делу № 2-1315/2017 ~ М-849/2017 от 20.03.2017

                                                                    Дело №2-1315/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года                                                          г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием процессуального истца пом.Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.

материального истца Григорьева В.Е.,

представителя ответчика Григорьева Е.В. – Семенковой С.В., действующей на основании письменного заявления (л.д. 24),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Григорьева В. Е. к Григорьеву Е. В. о вселении, обязании предоставить дубликат ключей,

УСТАНОВИЛ:

Ачинский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Григорьева В.Е. к Григорьеву Е.В. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, ЮВР, <адрес>, обязании предоставить дубликат ключей, мотивируя тем, что Григорьев В.Е. является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Ответчик приходится отцом истцу. Ему принадлежит 1/3 доля в квартире. В настоящее время ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, не впускает его в спорное жилое помещение для проживания (л.д. 2-3).

В судебном заседании процессуальный истецпом.Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В. заявленные исковые требования подержала в полном объеме.

Истец Григорьев В.Е. в судебном заседании также поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнил, что отец не впускает его в квартиру, потому что он ему не родной. Пока мать при жизнивпускала его квартиру.

Ответчик Григорьев Е.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 16), в суд не явился, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24).

Представитель ответчика Григорьева Е.В. – Семенкова С.В., действующая на основании письменного заявления (л.д. 24), в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала в полном объеме, пояснила, что Григорьев В.Е. ведет аморальный образ жизни, постоянно скандалит с отцом. После того как его мать выписали из больницы, Григорьев В.Е. ее толкнул, отчего она упала и ударилась. Возникли осложнения иее увезли в больницу, где та умерла. На похоронах матери Григорьев В.Е. сказал, что не оставит их в покое, пока ему не отдадут деньги за его долю в квартире. Все расходы по содержанию жилого помещения несет Григорьев Е.В.

Третье лицо Григорьев А.Е., извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 26), в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Аналогичная норма закона содержится и в ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены слишением владения.

    В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, права сособственников по распоряжению им осуществляются с учетом правил, установленных ст. 246 ГК РФ, согласно которых распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 ст. 244 ГК РФ).

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истец Григорьев В.Е. является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 5-6, 7-8).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Также собственниками указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются ответчик Григорьев Е.В. – 1/3 доля и третье лицо Григорьев А.Е. – 1/3 доля (л.д. 5-6,7-8).

Как следует из материалов дела истец Григорьев В.Е. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, поскольку ответчик препятствует его вселению и проживанию.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право выбирать место жительства.

    Истцом заявлено о желании проживания в спорной квартире, а также заявлено о препятствии ответчика при попытке вселения в квартиру. Ответчиком иного не предоставлено и судом не установлено.

    В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что в настоящее время спорным жилым помещением в целом фактически пользуется по своему усмотрению ответчик Григорьев Е.В., который препятствуют истцу пользоваться жильем.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Григорьев В.Е. является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, как собственник, имеет право на вселение в спорное жилое помещение.

    В настоящее время ответчик Григорьев Е.В. препятствует проживанию истца в спорной квартире.

    Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются вышеуказанными материалами дела и не оспариваются ответчиком.

    Таким образом, суд считает установленным, что истец Григорьев В.Е. в спорной квартире не проживает, так как ответчик препятствует истцу во вселении и пользовании квартирой, ключи от входной двери у него отсутствуют, в связи с чем, вселиться в принадлежащее ему жилое помещение возможности он не имеет.

    Отсутствие у Григорьева В.Е., как собственника доли спорного жилого помещения, возможности фактического проживания в нем, безусловно является нарушением его прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Учитывая что правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением содержит в себе условия использовать жилое помещение по назначению, то есть для своего проживания вне зависимости от того, постоянно он там проживает или временно, суд считает, что исковые требования о вселении подлежат удовлетворению.

    Отсутствие установленного порядка пользования спорным жилым помещением не является основанием для ограничения прав собственника, т.к. в силу ст. 35 ч. 1 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания других лиц в квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ачинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Григорьева В. Е. удовлетворить.

Вселить Григорьева В. Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ЮВР, <адрес>.

Обязать Григорьева Е. В. предоставить Григорьеву В. Е. дубликат ключей от входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>, ЮВР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                                                       подпись                            Е.П. Матушевская