Решение по делу № 2-594/2014 (2-5383/2013;) ~ М-5055/2013 от 11.12.2013

Дело №2-594/2014 21.07.2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Санталовой М.В., при секретаре Дубелевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина Андрея Владимировича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, 3-е лицо – Никифорова Нина Ивановна, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ** земельного участка общей площадью **. по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что истец ** приобрел ** доли жилого дома по адресу: ***. Согласно технического паспорта, данный дом находился на земельном участке, общей площадью – ** Сособственником дома и земельного участка является Никифорова Н.И. и она имеет на праве собственности ** доли дома и ** кв.м. земельного участка по вышеуказанному адресу. Истец обратился в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на землю, но ему отказали, т.к. истец не представил правоустанавливающие документы на земельный участок. Просит иск удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д.57).

3-е лицо – Никифорова Н.И. в суд не явилась, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.38).

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

** истец купил ** доли жилого дома по адресу: ***.

Согласно технического паспорта, земельный участок под домом ** по *** в *** составляет ** (л.д.54).

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ от 25октября2001года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, за Мурзиным А.В. с **** была закреплена ** доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и он имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мурзиным Андреем Владимировичем, * право собственности на ** доли земельного участка площадью **., кадастровый номер ** расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2014г.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-594/2014

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________