Решение по делу № 2-560/2015 ~ М-562/2015 от 07.12.2015

Дело № 2 - 560 за 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года                         г. Меленки

    Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием истца Трифоновой Г.Г.,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Г.Г. к СПК «Приокский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Трифонова Г.Г. обратилась в суд с иском к СПК «Приокский» о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указала, что спорная квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из протокола № заседания правления СПК «Приокский» от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СПК «Приокский» постановлено передать жилые помещения, которые занимают семьи членов СПК в собственность граждан по принципу приватизации бесплатно. В досудебном порядке возникший спор разрешить невозможно, в связи с отсутствием у СПК «Приокский» правоустанавливающих документов на квартиру. В данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, принимает меры к сохранности данного недвижимого имущества.

    В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что имеет право на приватизацию жилого помещения, поскольку на общем собрании членов СПК «Приокский» принято решение передать квартиры в собственность граждан по принципу приватизации.

    Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований и пояснила, что участвовать в приватизации жилого помещения не желает.

    Представитель ответчика председатель СПК «Приокский» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования.                                         Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

    Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Положениями статей 8, 17 «Всеобщей декларации прав человека» от ДД.ММ.ГГГГ провозглашено, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. При этом собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу пункта 2 статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР (ранее действовавшего) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относятся к общественному жилищному фонду.

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов» и п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года N 708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность.При указанных обстоятельствах приватизация жилья, принадлежащего колхозу, а затем СПК возможна в порядке решения вопроса об отчуждении основных фондов, что является исключительной компетенцией общего собрания его членов, так как собственник вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок.

Судом установлено, что спорная квартира была выделена истцу Трифоновой Г.Г. и ее дочери ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № заседания правления СПК «Приокский» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Из справки администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение и справки отдела адресно- справочной работы ТП в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что Трифонова Г.Г. зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирована в данном помещении одна (л.д.10, 13).

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» реорганизован в ТОО «Приокское» (л.д.41), которое в свою очередь на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в СПК «Приокский» ( л.д.45).

Истец Трифонова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в колхоз «Путь к коммунизму» и уволена из СПК «Приокский» ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию ( л.д.15-17).

Квартира находится на балансе СПК «Приокский», в паевой фонд не включена (л.д.11,12), была построена колхозом «Путь к коммунизму» в 1970 году, и перешла в СПК «Приокский» в результате реорганизации колхоза.

Согласно Закону РФ «О сельскохозяйственной кооперации», и Устава СПК «Приокский», общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности кооператива. К исключительной компетенции общего собрания относятся вопросы по отчуждению земли и основных фондов кооператива.

Общим собранием членов СПК «Приокский» ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о приватизации жилья СПК (л.д.50-51). ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СПК «Приокский», принято решение о передаче бесплатно в частную собственность граждан занимаемые ими квартиры, принадлежащие СПК, и утвержден порядок передачи жилого фонда СПК в частную собственность, путем оформления передачи жилья по типу приватизации (л.д.47-49). Данные решения общего собрания СПК «Приокский» не отменены, имеют законную силу и сторонами не оспариваются.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет за №, имеет общую площадь 34,5 кв.м. ( л.д.18-19).

Трифонова Г.Г. участия в приватизации не принимала, что подтверждается сведениями администрации <адрес>, ООО «Оценка» ( л.д.53, 57). ФИО8 ( до брака ФИО9) от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее пояснениями в судебном заседании и письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом администрации МО <адрес> сельское поселение (л.д.20, 21).

Согласно справке администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение и Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> квартира, расположенная в <адрес> на балансе не состоит, в реестре муниципального имущества не зарегистрирована ( л.д.9).

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав и БТИ не зарегистрировано (л.д.55,58).

Ввиду отсутствия зарегистрированных прав на квартиру, СПК не имеет возможности заключить с истцом договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан.

Судом установлено, что СПК «Приокский» не имеет возражений на признание за истцом права собственности на занимаемую квартиру, что подтверждается письменным заявлением председателя СПК ( л.д.54).

С учетом установленных по делу обстоятельств, наличия решения общего собрания членов СПК о передаче жилых помещений в собственность граждан бесплатно по принципу приватизации, согласие ответчика на бесплатную передачу данного жилья в собственность истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Трифоновой Г.Г. удовлетворить.

    Признать за Трифоновой Г.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

    В окончательно форме решение изготовлено 29 декабря 2015года.

Судья: подпись.                                            Копия верна. Судья:                             О.В.Понявина        Секретарь:                                     Е.В.Алексеева

Решение вступило в законную силу «___»______________2016 года

Подлинник документа находится в деле № 2-560/2015, в производстве Меленковского районного суда Владимирской области

Председатель суда                             Е.Е.Бодрова

Дело № 2 - 560 за 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года                         г. Меленки

    Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием истца Трифоновой Г.Г.,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Г.Г. к СПК «Приокский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Трифоновой Г.Г. удовлетворить.

    Признать за Трифоновой Г.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                    О.В.Понявина