Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2021 ~ 2-23/2021 от 20.01.2021

Дело №2-146/2021

УИД24RS0021-01-2021-000075-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоновой Тамары Ивановны и Симоновой Татьяны Константиновны к Межинской Анне Сергеевне, Красноярской дирекции по тепловодоснабжению, ООО «КТО Магистраль Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края об определении порядка платы за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова Т.И. в своих интересах, а также Симонова Т.К. в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Р. и ФИО3 Р. обратились в суд с иском к Межинской А.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, а также к Красноярской дирекции по тепловодоснабжению, ООО «КТО Магистраль Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края об определении порядка платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав что указанная квартира на праве собственности принадлежала ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после чего квартира в порядке наследования перешла в общую долевую собственность: Симоновой Т.И.- 1/5 доля; несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Р. и ФИО3 Р. по 1/5 доле каждому, матерью которых является Симонова Т.К. и несовершеннолетней ФИО4- 1/5 доля, матерью которой является Межинская А.С. Фактически в квартире никто не проживает и не состоит на регистрационном учете.

Между Симоновой Т.И., Симоновой Т.К. и Межинской А.С. достигнута договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в общей долевой собственности со дня открытия наследства. Однако реализовать договоренность во внесудебном порядке не представляется возможным, так как Межинская проживает в г.Дудинка и явиться в расположенные в г.Иланском организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги отказывается.

Ссылаясь на изложенное истцы просят обязать Красноярскую дирекцию по тепловодоснабжению, ООО «КТО Магистраль Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края с 10.01.2020 года открыть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные лицевые счета для раздельной оплаты коммунальных услуг и текущего содержания жилья пропорционально долям в праве общей долевой собственности: на Симонову Т.И. и Межинскую А.С. по - 1/5 доле от общего объема потребленных услуг; на Симонову Т.К.- 1/3 доля от общего объема потребленных услуг.

Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5 умершего 10.01.2020 года перешла в порядке наследования в общую долевую собственность матери наследодателя Симоновой Т.И, и несовершеннолетних детей наследодателя ФИО1, ФИО2 Р., ФИО3 Р. и ФИО4 по 1/5 доле каждой, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону и сведениями ЕГРН.

Матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Р., ФИО3 Р. является Симонова Т.К.. Матерью несовершеннолетней ФИО4 является Межинская А.С.

Утверждение истцов о том, что в спорной квартире никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает ответчиками не оспорено и подтверждается выпиской из лицевого счета управляющей компании ООО «КТО «Магистраль Плюс».

Из предоставленных истцами квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что организациями оказывающими эти услуги и поставляющими ресурсы являются Красноярская дирекция по тепловодоснабжению, ООО «КТО Магистраль Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», кроме того Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края через ПАО «Красноярскэнергосбыт» производятся начисления за капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Симоновой Т.И. и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Р., ФИО3 Р. и ФИО4 по 1/5 доле каждого, законный представитель несовершеннолетней ФИО4- Межинская А.С. уклоняется от реализации соглашения о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг, то в соответствии с ч.1 ст.249 ГК РФ доля собственников в оплате спорной квартиры должна быть пропорциональна доле в праве общей долевой собственности, с момента возникновения права собственности, то есть со дня открытия наследства, то есть с 10.01.2020 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Красноярскую дирекцию по тепловодоснабжению, ООО «КТО Магистраль Плюс», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края с 10.01.2020 года открыть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные лицевые счета для раздельной оплаты коммунальных услуг и текущего содержания жилья пропорционально долям в праве общей долевой собственности:

- на Симонову Тамару Ивановну- 1/5 доля от общего объема потребленных услуг и ресурсов;

- на Симонову Татьяну Константиновну за несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3- 1/3 доля от общего объема потребленных услуг и ресурсов;

- на Межинскую Анну Сергеевну за несовершеннолетнюю ФИО4- 1/5 доля от общего объема потребленных услуг и ресурсов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления мотивированного решения 05.04.2021 года.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева