Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2016 (2-1334/2015;) ~ М-1317/2015 от 10.12.2015

Дело №2-69/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года                                        г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

судьи                      Чариковой И.В.

при секретаре                                                        Шутовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Соловьевой Н.Г., Казацкой Т.В., Соловьевой Н.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось в городской суд <адрес> с иском к Соловьевой Н.Г., Казацкой Т.В., Соловьевой Н.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, *** Истец просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Технодом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ***, пени за несвоевременное внесение платы - ***., а также расходы по оплате госпошлины – ***.

Представитель МУП «Технодом» С., действующая по доверенности, в настоящее заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Соловьева Н.Г., Соловьева Н.В. в заседание не явились, направили заявление о признании исковых требований МУП «Технодом», просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Казацкая Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (повесткой направленной по месту регистрации), заявлений и ходатайств не представила.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, вправе рассмотреть дело в отсутствие одной сторон, не явившейся в судебное заседание, и не ходатайствующей об отложении дела.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от 17.12.2009 г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, Соловьева Н.Г.. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: дочь Казацкая Т.Н., дочь Соловьева Н.В., несовершеннолетние внуки С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается приобщенным к делу договором социального найма жилого помещения № от 17.12.2009 г. и справкой о регистрации по месту жительства № от 11.11.2015 года.

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, наниматель жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела, которые стороной ответчика не оспорены, установлено, что МУП «Технодом» является управляющей компанией, создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

У МУП «Технодом» имеется договор с МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее «РКЦ» ) на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого, МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, организации сбора платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учет поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателей и собственников о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций.

Как было установлено в заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ», которыми подтверждается размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период.

Задолженность ответчиков по состоянию на 01.11.2015 года по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 по октябрь 2015 года включительно составила ***

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные года услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

МБУ «РКЦ», в порядке п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчикам начислены пени за период с 01.03.2014г. до 31.10.2015 г. г. в размере - ***.

Расчеты задолженности и пени ответчиками не оспорены, а у суда нет оснований для критической оценки их правильности.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании в пользу МУП «Технодом» солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, а также пени в полном объеме.

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере ***

С ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным в пользу истца требованиям в размере 2674 руб. 09 коп. в равных долях с каждого по 891 руб. 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить.

      Взыскать солидарно с Соловьевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Казацкой Т.В., 02.06. 1984 г.р., Соловьевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере *** пени за период с 01.03.2012 г. по 31.10.2015 г. в размере ***

Взыскать с Соловьевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Казацкой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соловьевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины в размере ***

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня его вынесения.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

Судья Чарикова И.В.