Решение по делу № 2-87/2020 (2-3536/2019;) ~ М-3361/2019 от 22.10.2019

56RS0<Номер обезличен>-91, дело 2-87/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» февраля 2020 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной, при секретаре Колодиной К.А.,

с участием представителя истца Свешниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свешниковой Г.И. к администрации города Оренбурга о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

                  У С Т А Н О В И Л:

    Истец Свешникова Г.И. обратилась в суд с иском, указав, что отец истца, <ФИО>19, <данные изъяты> г.р., владел домом по адресу: <...>, 1917 года постройки и земельным участком общей площадью <данные изъяты>. метров, кадастровый <Номер обезличен>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <Дата обезличена>. Дом и земельный участок остался в наследство от его отца <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>. В 2008 году <ФИО>20 выразил намерение зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, однако, <Дата обезличена> скончался, не успев осуществить регистрацию.

Истец, является единственная наследницей, она получила свидетельство о наследстве, однако нотариус отказала во включении дома и земельного участка в состав наследственной массы, поскольку право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Истец, указала, что фактически в наследство вступила, несет бремя содержания имущества, эксплутационные расходы.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просила:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу <...> инвентарный номер <Номер обезличен>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>1 земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, кадастровый <Номер обезличен>;

признать право собственности в порядке наследования за Свешниковой Г.И. на указанное имущество.

Истец Свешникова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Свешникова А.А., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании просила об удовлетворении заявления, с учетом уточнения искового заявления.

Представитель ответчика Администрация г. Оренбурга в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Мельникова Т.Т. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель третье лица Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, было извещено надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Свешникова Г.И. является дочерью <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о рождении от июня 1949 года.

Согласно свидетельству о браке от <Дата обезличена> Тереньева Г.И. сменила фамилию на «Свешникова».

<ФИО>1 отец истицы, умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена>.

В материалы гражданского дела представлены копия наследственного дела <Номер обезличен>.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти <ФИО>1, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась истец Свешникова Г.И.

Нотариусом <ФИО>22 в рамках данного наследственного дела <Дата обезличена> выданы свидетельства о праве на наследство по закону Свешниковой Г.И. на:

автомобиль марки <данные изъяты>, денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученную пенсию в размере 11 939, 05 руб., ЕДВ и ДМО.

Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, было отказано, поскольку право собственности не было зарегистрировано за <ФИО>1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> сведения о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>), по адресу <...>. <...>, <...>, площадью <данные изъяты> кв. м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из архивной справки ГБУ Государственного архива Оренбургской области от <Дата обезличена> в архивном фонде Исполнительного комитета Краснохолмского сельского Совета депутатов трудящихся, с. <...> Оренбургской области в похозяйственной книге основных производственных показателей хозяйств колхозников Краснохолмского сельского Совета Оренбургской области за 1943-1945 годы значится хозяйство <Номер обезличен> <ФИО>2, гл., <данные изъяты> года рождения, далее исправлено на <ФИО>3, в графе точный адрес: <...>, с постройками дом (изба) до 1918, дополнительные сведения - ? ч., с постройками хлев, сарай, баня.

Как следует из архивной справки архивного отдела администрации Илекского района Оренбургской области, в похозяйственных книгах основных производственных показателей хозяйств рабочих и колхозников в лицевых счетах за 1958-1979 годы по адресу <...> <...> – главой семьи значится <ФИО>3, <данные изъяты> года рождения, совместно с ней проживают: муж –<ФИО>1,, <данные изъяты> г.р, дочь - <ФИО>9, <данные изъяты>., <ФИО>10 <данные изъяты> г.р., дочь <ФИО>11 <данные изъяты> г.р., в разделе постройки указан жилой дом «собств.» год возведения 1900 (1905). В разделе «Земля находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» в графе «всего земли» записано 0,14.

Из ответа Администрации села Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> и похозяйственных книг с 1980 года следует, что <ФИО>1, <данные изъяты> г.р., умерший <Дата обезличена>, проживал по адресу: <...>, являлся собственником жилого дома и земельного участка по данному адресу, записи в похозяйственной книге сделаны на основе подворового обхода.

Ответ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> от <Дата обезличена> подтверждает в связи с имевшейся ранее, устраненной технической ошибкой, что в ЕГРН в настоящее время содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, местоположением: обл. Оренбургская, <...>.

В материалы гражданского дела представлена кадастровая выписка о земельном участке от <Дата обезличена> с кадастровым номером <Номер обезличен>, местоположением: обл. Оренбургская, <...>, площадью <данные изъяты> кв. м., с разрешенным использованием (назначением) – индивидуальная жилая застройка.

Согласно техническому паспорту на жилой дом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <Дата обезличена>, инвентарный номер <Номер обезличен>, имеются сведения об одноэтажном жилом доме лит. <данные изъяты>, расположенном по адресу <...>, год постройки основное строение 1917, стены рубленные, пристрой 1988 стены щитовые; общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты>. В разделе правообладатели указан <ФИО>1, на основании справки администрации с. Краснохолм Северного округа г. Оренбурга.

Согласно техническому плану здания от <Дата обезличена> имеются сведения об одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу <...>, назначение жилое, год завершения строительства 1917, стены деревянные; общей площадью <данные изъяты> кв. м., фундамент ленточный монолитный, инвентаризационная стоимость в ценах 2019 – 143 174 руб.

В связи с этим, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы после смерти <ФИО>1, умершего <Дата обезличена>:

принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, кадастровый <Номер обезличен>.

принадлежащий ему - жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу: <...>, инвентарный номер <Номер обезличен>.

Как следует из искового заявления, после смерти <ФИО>2, истец фактически приняла его наследство, несет бремя содержания имущества, эксплуатационные расходы.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Свидетели <ФИО>12 и <ФИО>13 подтвердили факт, того, что истец фактически приняла наследство после смерти отца.

Так <ФИО>12, пояснила, что является дочерью истца, ее мать проживает там с 2006 года, дед <ФИО>1 проживал там с 1920 года, подстраивал дом.

Свидетель <ФИО>13 подтвердила, что истец проживает по указанному адресу с 2005 года, ее сестры умерли и когда родители стали болеть, она помогала родителям и осталась жить в доме по <...>.

Согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, выполненного ООО «ОренПожЭксперт» от <Дата обезличена> условия соответствия объекта жилого дома, расположенного по адресу: <...>, требованиям пожарной безопасности выполняются.

Как следует из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <...>» от <Дата обезличена>, результата исследований дозиметрического и радиометрического контроля, воздуха закрытых помещений, воды питьевой централизованного водоснабжения по адресу: <...>, лит. <данные изъяты>, соответствуют: СанПиН 2.<Дата обезличена>-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»; ГН 2.<Дата обезличена>-17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений»; СанПиН 2.<Дата обезличена>-09 «Нормы радиационной безопасности (<Номер обезличен>)»; СанПиН 2.<Дата обезличена>-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Поскольку признание права собственности не нарушает права 3-х лиц, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца Свешниковой Г.И. о признании за ней права собственности на указанный дом и земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Свешниковой Г.И. к администрации города Оренбурга о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти <ФИО>1, умершего <Дата обезличена>, принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, кадастровый <Номер обезличен>.

Включить в состав наследственной массы после смерти <ФИО>1, умершего <Дата обезличена>, принадлежащий ему - жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <...> инвентарный номер <Номер обезличен>

Признать за Свешникова Г.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, кадастровый <Номер обезличен> по праву наследования после смерти <ФИО>1.

Признать за Свешникова Г.И. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <...> инвентарный номер <данные изъяты> в порядке наследования после смерти <ФИО>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                          Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 28.02.2020.