Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3661/2023 ~ М-2223/2023 от 18.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, просили устранить препятствия в осуществлении прав собственника в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; снять ответчиков: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> приобрели жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В разное время истцами по месту жительства были зарегистрированы дети и внучка: ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 Согласно выписке из поквартирной карточки по настоящее время, в спорной квартире остаются зарегистрированные ответчики. Ответчики не могут самостоятельно сняться с регистрационного учета т.к. находятся за границей, прибыть для решения данной ситуации проблематично, а данный жилой дом готовится к продаже.

Представитель истцов ФИО10, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без участия истцов и их представителя, указав, что на иске настаивают, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным письмом, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили, ходатайств не заявляли. Ответчикам по адресу, указанному истцом в иске были направлены судебные извещения, которые вернулись с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание они не явились. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили в связи с чем, судом в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки (домовой (поквартирной) книги) от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчики бремя содержания жилья не несут, в доме не проживают, какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиками о пользовании и регистрации отсутствуют.

Ответчики доказательств, подтверждающих их право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представили. Также ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что в доме не проживают, оплату жилья не производят, прав на проживание не заявляли, договорные отношения с истцами о пользовании домом отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчики в доме не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, прав пользования домом не заявляли, соглашение о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют. Указанные обстоятельства являются достаточными для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> №, выдан Центральным РУВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан ГУ МВУД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Казахской ССР (паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан Центральным РУВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан ГУ МВУД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Казахской ССР (паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева