Решение по делу № 2-1816/2016 ~ М-1337/2016 от 14.03.2016

Дело 2-1816/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года                                  г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

с участием прокурора Покрышкина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой А.З., Гуриной Р.З., Гурина А.А., Гурина Е.А., Гуриной С.А. к Соловьевой Ю.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Гильманова А.З., Гурина Р.З., Гурин А.А., Гурин Е.А., Гурина С.А. обратились в суд с иском к Соловьевой Ю.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире проживает без регистрации по месту жительства Соловьева Ю.И. В декабре 2015 года ответчику направлено письмо с просьбой освободить занимаемое жилое помещение, либо выкупить квартиру по рыночной стоимости, в чем им было отказано.

    Просят признать Соловьеву Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы     Гильманова А.З., Гурина Р.З., Гурин А.А., Гурин Е.А., Гурина С.А., их представитель Королева Е.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Соловьева Ю.И. о рассмотрении дела извещена лично, о чем имеется расписка с ее подписью о получении судебного извещения. В судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истцов, их представителя, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установлено, что жилое помещение –квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м принадлежит в равных долях (по 1/6 доле в праве за каждым) Гильмановой А.З., Гуриной Р.З., Гурину А.А., Гурину Е.А., Гуриной С.А. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии С-01 НОМЕР от ДАТА.

Как следует, из содержания иска объяснений истцов и их представителя, ответчица Соловьева Ю.И. намерена была приобрести у истцов указанную квартиру, в связи с чем истцы разрешили заселиться в указанное жилое помещение и проживать в нем, оплачивать коммунальные услуги за указанное жилое помещение. За период проживания ответчица оплату коммунальных услуг не производила в нарушение достигнутой договоренности, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... руб. Истцы ДАТА предъявили ответчице требование о выселении из квартиры, которое осталось без удовлетворения (л.д. 10).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчица Соловьева Ю.И. не является собственником спорной квартиры, членом семьи собственников жилого помещения не является, но фактически проживает в спорном жилом помещении, добровольно выселяться из него отказывается, следовательно, на основании вышеназванных норм закона, исковые требования о признании Соловьевой Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Соловьевой Ю.И. в пользу истца Гуриной С.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соловьеву Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Соловьевой Ю.И. в пользу Гуриной С.А. расходы по оплате государственной пошлины ....

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий