Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5565/2016 ~ М-4006/2016 от 27.05.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года                                                         <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи        Высоцкой Т. И.

при секретаре                                                 Колесниковой Я. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об изменении долей собственников жилого дома

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об изменении идеальных долей собственников домовладения по адресу <адрес>.

Свои исковые требования мотивировал тем, что ей на праве собственности принадлежит 6/14 доли <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладелицей указанного дома является ФИО3, которой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/14 доли дома и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 54/14 доли дома.

Истец указывает, что к своей части дома она осуществила строительство жилой пристройки под лит. А-3, согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанная пристройка под лит. А-3 была принята в эксплуатацию, в связи с чем изменились доли в домовладении и в настоящее время ее доля составляет 9/20 доли. Добровольного соглашения об изменении долей между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 6/14 доли <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладелицей указанного дома является ФИО3, которой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/14 доли дома и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 54/14 доли дома.

Истец указывает, что к своей части дома она осуществила строительство жилой пристройки под лит. А-3, согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанная пристройка под лит. А-3 была принята в эксплуатацию, в связи с чем изменились доли в домовладении и в настоящее время ее доля составляет 9/20 доли. Добровольного соглашения об изменении долей между истцом и ответчиком не достигнуто.

Как следует из ст. 245 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлен факт того, что в результате возведения истцом своими силами и за свой счет жилой пристройки доли в домовладении между совладельцами фактически изменились и в настоящий момент не соответствуют долям, право на которые зарегистрированы за совладельцами в установленном законом порядке. Спора по занимаемым сторонами жилым помещениям также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить доли домовладения № по <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/20 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 11/20 доли домовладения № по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение месяца.

            Судья                                                                   Т. И. Высоцкая