Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2013 (2-847/2012;) ~ М-991/2012 от 06.12.2012

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года        гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - ФИО10

при секретаре - ФИО7,

с участием:

истца Богачевой Г.Г.,

а также законного представителя недееспособной Богачевой Ф.Н. -Богачев В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой Феодосии Николаевны, Богачевой Галины Григорьевны к Федориновой Екатерине Игоревне, Ворониной Елене Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Богачева Г.Г., Богачев В.И., действующий как законный представитель своей недееспособной матери Богачевой Ф.Н. обратились в суд с иском к Федориновой Е.И., Ворониной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что 31 октября 2012г. они заключили договор купли-продажи двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>. с Федориновой Екатериной Игоревной. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и получены свидетельства о государственной регистрации права. Однако, в указанной квартире зарегистрированы прежний собственник Федоринова Е.И. и ее мать Воронина Е.А. Таким образом, являясь собственниками квартиры, они не имеют возможности в полном мере реализовать свое право собственности. Просят суд признать Федоринову Е.И., Воронину Е.А. прекратившими право пользования квартирой №8 дома №5 по ул. 2-ой Рабочей г.Курска со снятием их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков в их пользу госпошлину в размере 400рублей, а также расходы на оплату услуг адвоката-за составление искового заявления 2500рублей.

      В судебном заседании Богачева Г.Г., Богачев В.И., действующий, как законный представитель Богачевой Ф.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Воронина Е.А., Федоринова Е.И. в судебное заседание не явилась, почтовые конверты с извещением в явке в суд, направленные по двум адресам, указанным в исковом заявлении возвращены суду с отметкой «истек срок хранения», «отсутствует адреса по указанному адресу», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с заключенным договором купли-продажи от 31.10.2012г. ответчик Федоринова Е.И. продала истцам Богачевой Ф.Н., Богачевой Г.Г. в общую долевую собственность квартиру <адрес>. Условиями названного договора п. 8 предусмотрено, что в отчуждаемой квартире зарегистрированы Федоринова Е.И., Воронина Е.А. продавец обязуется сняться с регистрационного учета и гарантирует снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в срок не позднее 14 ноября 2012г.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.11.2012г. Богачева Ф.Н. является собственником 2\3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, а Богачева Г.Г. -1\3 доли. Указанное право возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 31.10.2012г., акта приема-передачи от 31.10.2012г.

В соответствии со справкой председателя ЖСК -24 Литвиновой В.П. в <адрес> по состоянию на 28.11.2012г. зарегистрированы Федоринова Е.И., Воронина Е.А.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчики Федоринова Е.И., Воронина Е.А. прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация Федориновой Е.И., Ворониной Е.А. препятствует собственникам Богачеву В.И., Богачевой Г.Г. использовать данное жилое помещение по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).

С учетом того, что ответчики Федоринова Е.И., Воронина Е.А. прекратили право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчиков Федориновой Е.И., Ворониной Е.А. в пользу истца Богачевой Г.Г. подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в размер 2500 рублей, которые подтверждены квитанцией, что по мнению суда, отвечает принципам разумности и справедливости, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Федоринову Екатерину Игоревну прекратившей право пользование жилым помещением - квартирой <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Воронину Елену Анатольевну прекратившей право пользование жилым помещением - квартирой <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с Федориновой Екатерины Игоревны, Ворониной Елены Анатольевны в пользу Богачевой Галины Григорьевны судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 400рублей, а также расходы за составление искового заявления в размер 2500рубле, а всего 2900рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения- ДД.ММ.ГГГГ

Судья: