Решение по делу № 2-4241/2014 ~ М-4349/2014 от 27.11.2014

2-4241/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2014 года г. Астрахань

Суд Советского района г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н., К.И.А., действующей за несовершеннолетнего сына К.С.Ю. к Жилищному управлению администрации <адрес>, К.И.А., К.А.А., К.С.А. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ;

Истцы обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, К.И.А., К.А.А., К.С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указали, что они постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес>. Данная квартиры была предоставлена матери истца К.В.Н. – М.А.Ф. в <дата> по месту работы от Пароходства «....», в <дата> М.А.Ф. умерла, а ордер на вселение был утерян. К.В.Н. обратилась к ответчику с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако ей было отказано, в связи с тем, что ею не был представлен документ на вселение в указанную квартиру. С <дата> семья К.В.Н. открыто пользуется этим жилым помещением, осуществляют все права и обязанности нанимателя, оплачивают все коммунальные услуги, в связи с чем, просит признать за К.В.Н. и К.С.Ю. право собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на <адрес> общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец К.В.Н. и ее представитель Т.Н.Н. в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.

Истец К.И.А., действующая в интересах несовершеннолетнего К.С.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещены, в суд поступило возражение на исковое заявление, согласно которого возражают в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом не представлены документов, подтверждающих законное вселение в спорное жилое помещение к исковому заявлению не приложено.

В судебное заседание ответчики К.А.А., К.С.А. не явились, о дне слушания извещены, в материалах дела имеются, заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик К.И.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав истцов, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом по смыслу приведенной нормы закона правом на приватизацию жилых помещений пользуются граждане (в том числе и несовершеннолетние), имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что К.В.Н., <дата> года рождения зарегистрирована с <дата> года, К.С.Ю., <дата> года рождения зарегистрирован с 16.07.2004г., по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от <дата> г.

Согласно техническому паспорту <номер> по состоянию на <дата> года, кадастрового паспорта от <дата> <номер> <адрес>, площадью .... кв.м., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. расположена по адресу: <адрес>.

Из письма Управления муниципального имущества администрации <адрес> от <дата> <номер> следует, что <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.

В силу ст. 6 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из письма Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> <номер> истцу отказано в приватизации <адрес> в связи с тем, что у нее отсутствует документ подтверждающий вселение в спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно справки Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> за К.В.Н. задолженности по плате за наем муниципального жилья до <дата> не имеет.

Ответчики К.С.А., К.А.А., К.И.А. представили в суд письменный отказ от участия в приватизации в пользу К.В.Н. и К.С.Ю.

В судебном заседании установлено, что К.В.Н. с <дата> постоянно проживает в занимаемой ей <адрес> по адресу: <адрес>, исполняет свои обязанности нанимателя спорной квартиры.

Согласно представленной справки из ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал от <дата> К.В.Н. в приватизации не участвовала, имущества в собственности не имеет.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> <номер> за К.С.Ю. не зарегистрировано право собственности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих доводов, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, наделены в соответствии с нормами действующего законодательствами правом на приватизацию, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за К.В.Н., К.С.Ю. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на квартиру, общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2014 года.

Судья: Марисов И.А.