Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2014 ~ М-1140/2014 от 21.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области     12 декабря 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Городенской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завелицкой Лидии Пантелеевны, Завелицкого Владислава Митрофановича и Завелицкого Романа Владиславовича к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Завелицкая Л.П., Завелицкий В.М. и Завелицкий Р.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что вышеуказанная трехкомнатная квартира была предоставлена им на основании договора социального найма жилого помещения, в которой они зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные платежи. Они обратилась в администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако администрацией было отказано в приватизации по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорную квартиру. Считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилья в собственность, ранее участия в приватизации жилья не принимали. Завелицкая Т.В., зарегистрированная в данной квартире, участвовать в приватизации не желает.

Истцы Завелицкая Л.П., Завелицкий В.М. и Завелицкий Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Завелицкий В.М. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Третье лицо Завелицкая Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, в приватизации участвовать не желает.

    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 6, заключенного между МО «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области и Завелицким В.М., Завелицкий В.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны Завелицкая Т.В. (жена), Завелицкий Р.В. (сын) и Завелицкая Л.П. (мать). В настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Завелицкая Л.П., Завелицкий В.М., Завелицкий Р.В. и Завелицкая Т.В., что подтверждено справками администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из справки администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ Завелицкая Л.П. зарегистрирована в спорной квартире с 1988 года по настоящее время, Завелицкий В.М. - с 1990 года по настоящее время, Завелицкий Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с рождения по настоящее время. Установлено, что за период действия Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы участия в приватизации жилья не принимали, что следует из справок администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от 28.10.2014 года № 25,26,27. Завелицкая Т.В., зарегистрированная в данной квартире, против приватизации квартиры не возражает, лично участвовать в приватизации не желает.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и сообщению администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, утвержденного председателем Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ года, перечнем основных средств, передаваемых с баланса Курской АЭС в муниципальную собственность администрации Дичнянского сельсовета, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность.    Квартира №, расположенная в <адрес> квартал <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности. Из сообщения главы Дичнянского сельсовета усматривается, что Завелицкая Л.П. обращалась в администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации спорной квартиры, в чем ей было отказано, ввиду невозможности регистрации права собственности на спорную квартиру из-за отсутствия денежных средств. Вместе с тем, как следует из сообщения Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем спорной квартиры является муниципальное образование «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области нарушает права граждан, поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истцы не участвовали в приватизации, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░