Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2021 ~ М-1021/2021 от 05.07.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Самара                             10 августа 2021 года

Судья Самарского районного суда г. Самары Давыдова А.А.,

при секретаре судебного заседания Магомедове С.Г.,

с участием истца в лице представителя по доверенности Степановой Т.А., а так же с участием ответчика Домрачева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261/2021 по иску Крыловой Татьяны Анатольевны к Домрачеву Андрею Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Крылова Т.А. обратилась в Самарский районный суд г. Самары с иском к Домрачеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, совместно с родителями ФИО1 (брат истицы) и ФИО2 (жена брата). 02.06.2021 г. родители ответчика снялись с регистрационного учета по причине приобретения собственного жилья, однако ответчик с регистрационного учета не снят, фактически в жилое помещение не вселялся, препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинилось, ответчик попыток вселения не предпринимал, место его жительства истице не известно. Ответчик не участвует в оплате содержания жилого помещения, отсутствие сведений о нем препятствует в реализации права на приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы Крыловой Т.А. –Степанова Т.А., исковые требования полностью поддержала. Дополнила, что является дочерью истицы, зарегистрирована и проживает по данному адресу. Ответчик - племянник истицы, был зарегистрирован в данной квартире в связи с регистрацией по данному адресу его родителей. В квартиру ни он, ни его родители не вселялись, их регистрация носила формальный характер. После приобретения жилья родители ответчика добровольно снялись с регистрационного учета. По достижении совершеннолетия ответчик в квартиру не вселялся, проживает со своей семьёй по иному адресу.

Ответчик Добрачев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Не оспаривая формальный характер своей регистрации, указал, что по месту фактического проживания в доме родственников супруги зарегистрироваться не имеет возможности. Дополнил, что по месту регистрации никогда не вселялся, каких-либо препятствий во вселении ему не чинилось.

Представители третьих лиц: УВМ ГУМВД России по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется подтверждение. О причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Из материалов дела следует, что истица Крылова Т.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов от 21.12.1982 года.

Ответчик Домрачев А.В., являясь племянником истицы, с ее согласия 21.06.2002 года был зарегистрирован в указанном жилом помещении, где были так же зарегистрированы его родители ФИО1 ( брат истицы) и ФИО2 ( супруга брата истицы).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

Установлено и не оспаривается ответчиком, что в спорное жилое помещение он был зарегистрирован с согласия нанимателя ( истицы) по месту регистрации своих родителей. Однако в жилом помещении по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал, в том числе после достижения совершеннолетия. Данное обстоятельство подтверждается справкой УУП № 6 У МВД России по г.Самара С.В.Кузмичева, согласно которой Домрачев А.В. по адресу регистрации: <адрес> никогда не проживал и не проживает, а так же Актом, подписанным соседями и уполномоченным ЖЭУ № МУ г.о. Самара «Жилсервис» ( л.д.13-14)

Согласно справки МП г.о. Самара ЕИРЦ следует, что родители ответчика ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета 02.06.2021 года. Ответчик продолжает быть зарегистрированным по данному адресу ( л.д. 12).

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что по адресу регистрации мер к вселению никогда не предпринимал, препятствий во вселении ему не чинили, его личных вещей в данном жилом помещении никогда не было и нет, проживает в жилом помещении по месту регистрации супруги.

Судом так же установлено, что ответчик является собственником 4/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено 09.12.2020 года.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что регистрация ответчика в квартире, нанимателем которой является истица, носит формальный характер. Истец был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя, имел право вселиться в спорное жилое помещение, в том числе по достижению своего совершеннолетия. Однако свое право на пользование этим помещением он добровольно не реализовал, намерений пользоваться квартирой не выражал, мер к вселению никогда не предпринимал, не несет бремя по содержанию жилого помещения, проживает по иному адресу и имеет в собственности иное жилое помещение. Доказательств тому, что ответчику чинились препятствие в пользовании спорным жилым помещением не представлено. Таким образом, Домрачев А.В. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании Домрачева Андрея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыловой Татьяны Анатольевны к Домрачеву Андрею Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Домрачева Андрея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2021 года

Председательствующий А.А. Давыдова