Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-281/2019 (33-39316/2018;) от 25.09.2018

Судья Прокуда О.А. Дело N <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Смирнова Е.А., Морозовой Н.А.,

по докладу судьи Смирнова Е.А.,

при секретаре Рысине А.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Тавалакяна А.С. по доверенности Лукьянченко Е.В., представителя Затулиной Н.А. по доверенности Фрейлик Ю.Г. на решение Советского районного суда г. Краснодара от 6 июня 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и <...> (далее – МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...>) обратилось в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения:

Степанян Ю.С. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...> и земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>;

Бочкиной Л.В. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>;

Осипяна А.Н. и Тавалакяна А.С. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, п. район <...> и <...>;

Затулиной Н.А. земельных участков: с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, п. район <...> и <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>;

Маркова Ю.Н. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>;

Богайчук З.Г. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>;

признании права собственности Российской Федерации на земельные участки: с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ, пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от <...> N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон, ввиду чего земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> не могут находиться в частной собственности. В результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> образованы земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...>, <...>, <...>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования <...>, утвержденными решением городской Думы Краснодара от <...> N 19 п.6, в редакции решения городской Думы Краснодара от <...> N 70 п.2, земельный участок с кадастровым номером <...> расположен в территориальной зоне инженерной и транспортной инфраструктур, земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...> – в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами <...>, земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...> – частично в территориальной зоне инженерной и транспортной инфраструктур, частично в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами <...>. Схемой территориального планирования <...>, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) <...> от <...> N <...>, в редакции постановления главы администрации (губернатора) <...> от <...> N <...>, размещение объектов регионального значения на земельных участках не предусмотрено. На земельных участках расположены линии электропередач напряжением <...> газопроводы низкого, среднего, высокого давления, водопровод, канализация. Кроме этого, земельные участки расположены: в радиусе <...> км от контрольной точки <...> (имеется запрет размещения объектов выбросов (размещения) отходов, животноводческих ферм, скотобоен и других объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц; в зоне разворота воздушного транспорта аэропорта).

В соответствии с выписками из ЕГРН от <...> на земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> зарегистрировано право собственности Степанян Ю.С.; на земельный участок с кадастровым номером <...> зарегистрировано право собственности Бочкиной Л.В. Поскольку указанные участки ограничены в обороте и не могут быть приватизированы, незаконно образованы путем раздела федерального земельного участка с кадастровым номером <...>, они подлежат возврату в собственность Российской Федерации.

Кроме этого, истец просил признать право собственности Российской Федерации на земельные участки: с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>.

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены, предмет иска изменен в части требований на участки с кадастровыми номерами: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, ввиду того, что по сведениям ЕГРН указанные участки были образованы из закрытых в связи с ликвидацией (преобразованием) ранее существовавших объектов <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, путем разделения их на иные объекты недвижимости.

Тавалакян А.С. обратился со встречным иском к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> о признании добросовестным приобретателем <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, район <...> и <...>.

В свою очередь, Степанян Ю.С. также обратилась со встречным иском к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> о взыскании стоимости неотделимых улучшений земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>.

Обжалуемым решением Советского районного суда г. Краснодара от 6 июня 2018 года из чужого незаконного владения Затулиной Н.А. истребованы земельные участки: с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, п. район <...> и <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>;

из чужого незаконного владения Маркова Ю.Н. истребован земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>;

из чужого незаконного владения Богайчук З.Г. истребован земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>.

В удовлетворении заявлений Тавалакяна А.С., Маркова Ю.Н. о применении исковой давности отказано.

Исковые требования МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> об истребовании из чужого незаконного владения Степанян Ю.С. земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование <...>, Пашковский сельский округ, <...>, и земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, район <...> и <...>; Бочкиной Л.В. – земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Пашковский сельский округ, <...>; Осипяна А.Н. и Тавакаляна А.С. – земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, п. район <...> и <...>; встречные иски Тавакаляна А.С. о признании добросовестным приобретателем, Степанян Ю.С. о взыскании стоимости неотделимых улучшений выделены в отдельное производство.

В апелляционной жалобе представитель Тавалакяна А.С. по доверенности Лукьянченко Е.В. просил решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении заявления Тавалакяна А.С. о применении срока исковой давности, производство по делу в отношении Тавалакяна А.С. прекратить. В обоснование доводов жалобы ссылался на незаконность и необоснованность обжалуемого судебного акта, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе представитель Затулиной Н.А. по доверенности Фрейлик Ю.Г. просила решение районного суда отменить, считая его незаконным, необоснованным. В обоснование доводов жалобы указала, что судом не исследованы в полном объеме все обстоятельства дела, не дана правовая оценка имеющимся в деле доказательствам.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель ГК «Автодор» по доверенности Беличенко Е.Н. просил решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения, выслушав представителя Затулиной Н.А. по доверенности Фрейлик Ю.Г., Бочкину Л.В., представителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Тонконоженко К.А., представителя администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Сорокину Е.А., представителя ГК «Автодор» по доверенности Беличенко Е.Н., судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционных жалоб, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии с пунктом 32 указанного Постановления применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено, что в Советском районном суде г. Краснодара на рассмотрении находилось дело N <...> по иску Киреева В.А. к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> об оспаривании решения об отказе в разделе земельного участка федеральной собственности с кадастровым номером <...> путем формирования из него земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> и предоставления в собственность за плату выделенного земельного участка; а также гражданское дело N <...> по иску Волгаевой И.Е. к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> об оспаривании решения об отказе в разделе земельного участка федеральной собственности с кадастровым номером <...> путем формирования из него земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> и предоставления в собственность за плату выделенного земельного участка.

Решениями Советского районного суда г. Краснодара от <...>, оставленными без изменения апелляционными определениями Краснодарского краевого суда от <...>, по делам NN <...> и <...> требования истцов удовлетворены.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения ТУ Росимущества в Краснодарском крае N <...> от <...>, земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации с кадастровым номером <...>, разделен и предоставлен в собственность Кирееву В.А. и Волгаевой И.Е.

Кирееву В.А. предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>; Волгаевой И.Е. – земельный участок с кадастровым номером <...>.

Определениями Советского районного суда г. Краснодара от <...> в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решений Советского районного суда г. Краснодара от <...> по делам NN <...> и <...> отказано.

Апелляционными определениями судебной коллегии Краснодарского краевого суда от <...> решения Советского районного суда г. Краснодара от <...> по делам NN <...> и <...> отменены по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решениями Советского районного суда г. Краснодара от <...> в удовлетворении исков Киреева В.А. и Волгаевой И.Е. отказано.

Апелляционными определениями судебной коллегии Краснодарского краевого суда от <...> указанные решения отменены, приняты новые судебные акты, которыми требования истцов удовлетворены.

Постановлениями Президиума Краснодарского краевого суда от <...> по делам NN <...> и <...> удовлетворены кассационные жалобы МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...>; в удовлетворении исков Волгаевой И.Е., Киреева В.А. отказано в полном объеме.

Разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером <...> до разделения и предоставления в собственность Кирееву В.А. (земельный участок с кадастровым номером <...>) и Волгаевой И.Е. (земельный участок с кадастровым номером <...>), находились в собственности Российской Федерации, образованы на основании отмененных впоследствии решения суда, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...> не противоречат вышеприведенным нормам права, разъяснениям вышестоящего суда и подлежат удовлетворению.

При этом суд правомерно не применил срок исковой давности, верно посчитав его не пропущенным.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, учитывая приведенные выше положения закона, судебные постановления, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции имел достаточные основания для удовлетворения искового заявления МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <...>.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Доводы апелляционных жалоб являются несостоятельными, основаны на неверном толковании норм права, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, правильность выводов суда в обжалуемом решении не опровергают, правовых оснований к отмене правильного по существу решения не содержат.

Несогласие подателей жалоб с установленными судом фактическими обстоятельствами и оценкой доказательств по делу не может служить основанием для отмены правильного по существу судебного акта.

Суд правильно разрешил возникший спор. Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом первой инстанции верно. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

На основании изложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статей 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Краснодара от 6 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Тавалакяна А.С. по доверенности Лукьянченко Е.В., представителя Затулиной Нины Алексеевны по доверенности Фрейлик Ю.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи