Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2013 ~ М-1341/2013 от 10.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Сергеев А.Н., Сергеев А.А. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

у с т а н о в и л:

Заявители обратились в суд с заявлением об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области указав, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Самары было вынесено решение о сохранении жилого помещения - комнаты №, расположенной в <адрес> А по <адрес>, состоящей из двух смежных комнат общей площадью - 21,7 кв.м., жилой - 16,2 кв.м., подсобной - 5,5 кв.м. в перепланированном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Самары (судья Бережкова СЮ.) было вынесено решение о признании за Сергеев А.Н. и Сергеев А.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей площадью - 21,7 кв.м., жилой - 16,2 кв.м., расположенную в <адрес> А по <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Н. адвокат ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности в интересах Сергеев А.А. обратился в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о подготовке технического плана ОКС жилого помещения. К заявлению были приложены следующие документы: технический паспорт жилого помещения, решение Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении комнаты в перепланированном состоянии, доверенность, квитанция по оплате. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план помещения, где на листе № «Характеристики помещения», п.п. 7 «Вид жилого помещения» комната № была указана как квартира. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № было поставлено на кадастровый учет как квартира, что подтверждается кадастровым паспортом помещения. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области отказало Сергеев А.А. и Сергеев А.Н. в регистрации права собственности, т.к. в решениях судов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности была указана комната, а не квартира, как вид жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в интересах заявителей была предъявлена претензия, в которой попросили исправить ошибку в графе «Вид жилого помещения» с квартиры на комнату. ДД.ММ.ГГГГ претензия была удовлетворена. Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выдал новый технический план, где жилое помещение № было указано как комната. В мае 2013 г. я обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с целью постановки на учет изменений и постановки на кадастровый учет комнаты №, а не квартиры. Однако ДД.ММ.ГГГГ в проведении кадастрового учета было отказано. В решении органа кадастрового учета указано, что согласно представленному техническому плану и техническому паспорту помещения, являющемуся Приложением технического плана объект является комнатой, однако согласно плану этажа технического плана и поэтажного плана технического паспорта объект является квартирой.

На основании изложенного просили суд признать решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области № об отказе в осуществлении государственного учета жилого помещения № по адресу: <адрес> «А» незаконным. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в кадастровый учет жилого помещения и поставить на кадастровый учет жилое помещение №, расположенное в <адрес> «А» по <адрес> как комнату.

В судебном заседании представитель заявителей ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО6 представила письменные возражения на заявления, просила отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ст. 254 ГПК РФ гражданин организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лиц, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решения, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина возложена какая-либо обязанность или он необоснованно привлечён к ответственности. Заявление в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

В данном случае таких оснований не имеется.

    Судом установлено, что сведения о жилом помещении, расположенном: <адрес> А, комната 308, с кадастровым номером 3:01:0411001:1301 внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в заявительном порядке на основании представленных документов.

-    решения Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по
гражданскому делу № по иску Сергеев А.Н. и А.А. к Департаменту
управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой
собственности (по Уг доли за каждым) на жилое помещение - комнату № общей
площадью 21,7 кв.м., жилой -162,2 кв.м., расположенную в доме <адрес>

-    технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым
инженером ФИО7 При этом в техническом плане в разделе
«Характеристики помещения» указан вид жилого помещения - квартира.

Таким образом, в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, сформированном и выданном заявителю в рамках осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в строке 1.6. «Вид жилого помещения в многоквартирном доме» указано - квартира.

Как следует из поданного в суд заявления Сергеев А.Н., Сергеев А.А., при подаче заявителями документов на государственную регистрацию на объект с кадастровым номером № им было отказано в связи с разночтениями в правоустанавливающей документе - решении суда, и сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте на жилое помещение.

После обращения представителя Сергеев А.А.с претензией к кадастровому инженеру ФИО7, последней был изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Характеристики помещения» которого указан вид жилого помещения - комната.

Указанный технический план с приложением решения Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ были представлены в орган кадастрового чета с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о государственном «кадастровом учете изменений объекта с кадастровым номером №. ( л.д.38,52,63).

Однако по данному заявлению было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении учета изменений, так как согласно представленному плану объект является комнатой, а согласно плану этажа Технического плана паспорта объект является квартирой. ( л.д.5).

Кроме того, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № сформирован кадастровый паспорт объекта с указанием вида жилого помещения — комната. ( л.д.28).

Таким образом, нарушенное право заявителей восстановлено заинтересованным лицом до принятия решения по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении заявления Сергеев А.Н., Сергеев А.А. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» № об отказе в осуществлении государственного учета жилого помещения № по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ