Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2013 ~ М-1341/2013 от 10.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сергеев А.Н., Сергеев А.А. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

у с т а н о в и л:

Заявители обратились в суд с заявлением об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области указав, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Самары было вынесено решение о сохранении жилого помещения - комнаты , расположенной в <адрес> А по <адрес>, состоящей из двух смежных комнат общей площадью - 21,7 кв.м., жилой - 16,2 кв.м., подсобной - 5,5 кв.м. в перепланированном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Самары (судья Бережкова СЮ.) было вынесено решение о признании за Сергеев А.Н. и Сергеев А.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату общей площадью - 21,7 кв.м., жилой - 16,2 кв.м., расположенную в <адрес> А по <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Н. адвокат ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности в интересах Сергеев А.А. обратился в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о подготовке технического плана ОКС жилого помещения. К заявлению были приложены следующие документы: технический паспорт жилого помещения, решение Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении комнаты в перепланированном состоянии, доверенность, квитанция по оплате. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план помещения, где на листе «Характеристики помещения», п.п. 7 «Вид жилого помещения» комната была указана как квартира. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было поставлено на кадастровый учет как квартира, что подтверждается кадастровым паспортом помещения. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области отказало Сергеев А.А. и Сергеев А.Н. в регистрации права собственности, т.к. в решениях судов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности была указана комната, а не квартира, как вид жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в интересах заявителей была предъявлена претензия, в которой попросили исправить ошибку в графе «Вид жилого помещения» с квартиры на комнату. ДД.ММ.ГГГГ претензия была удовлетворена. Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выдал новый технический план, где жилое помещение было указано как комната. В мае 2013 г. я обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с целью постановки на учет изменений и постановки на кадастровый учет комнаты , а не квартиры. Однако ДД.ММ.ГГГГ в проведении кадастрового учета было отказано. В решении органа кадастрового учета указано, что согласно представленному техническому плану и техническому паспорту помещения, являющемуся Приложением технического плана объект является комнатой, однако согласно плану этажа технического плана и поэтажного плана технического паспорта объект является квартирой.

На основании изложенного просили суд признать решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области об отказе в осуществлении государственного учета жилого помещения по адресу: <адрес> «А» незаконным. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в кадастровый учет жилого помещения и поставить на кадастровый учет жилое помещение , расположенное в <адрес> «А» по <адрес> как комнату.

В судебном заседании представитель заявителей ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО6 представила письменные возражения на заявления, просила отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ст. 254 ГПК РФ гражданин организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лиц, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решения, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина возложена какая-либо обязанность или он необоснованно привлечён к ответственности. Заявление в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

В данном случае таких оснований не имеется.

    Судом установлено, что сведения о жилом помещении, расположенном: <адрес> А, комната 308, с кадастровым номером 3:01:0411001:1301 внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в заявительном порядке на основании представленных документов.

-    решения Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по
гражданскому делу по иску Сергеев А.Н. и А.А. к Департаменту
управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой
собственности (по Уг доли за каждым) на жилое помещение - комнату общей
площадью 21,7 кв.м., жилой -162,2 кв.м., расположенную в доме <адрес>

-    технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым
инженером ФИО7 При этом в техническом плане в разделе
«Характеристики помещения» указан вид жилого помещения - квартира.

Таким образом, в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, сформированном и выданном заявителю в рамках осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в строке 1.6. «Вид жилого помещения в многоквартирном доме» указано - квартира.

Как следует из поданного в суд заявления Сергеев А.Н., Сергеев А.А., при подаче заявителями документов на государственную регистрацию на объект с кадастровым номером им было отказано в связи с разночтениями в правоустанавливающей документе - решении суда, и сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте на жилое помещение.

После обращения представителя Сергеев А.А.с претензией к кадастровому инженеру ФИО7, последней был изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Характеристики помещения» которого указан вид жилого помещения - комната.

Указанный технический план с приложением решения Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ были представлены в орган кадастрового чета с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственном «кадастровом учете изменений объекта с кадастровым номером . ( л.д.38,52,63).

Однако по данному заявлению было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении учета изменений, так как согласно представленному плану объект является комнатой, а согласно плану этажа Технического плана паспорта объект является квартирой. ( л.д.5).

Кроме того, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером сформирован кадастровый паспорт объекта с указанием вида жилого помещения — комната. ( л.д.28).

Таким образом, нарушенное право заявителей восстановлено заинтересованным лицом до принятия решения по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении заявления Сергеев А.Н., Сергеев А.А. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об отказе в осуществлении государственного учета жилого помещения по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

2-1513/2013 ~ М-1341/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Сергеев А.Н.
Сергеева А.А.
Другие
ФКП Росреестра по Самарской области
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Кривицкая О. Г.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
10.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.06.2013Передача материалов судье
11.06.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.06.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.06.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.07.2013Судебное заседание
09.07.2013Судебное заседание
10.07.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее