Решение по делу № 2-2812/2016 ~ М-2296/2016 от 06.05.2016

Дело №2-2812/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года                             г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А.А., при секретаре Сакаевой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Шульмана Лазаря Исааковича, Федорова Владимира Григорьевича, Гладковой Елены Валерьевны к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражи,

установил :

Шульман Л. И., Федоров В. Г. и Гладкова Е. В. обратились в суд указав, что на основании решения исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Фрунзенского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, об организации кооператива «Торпедо» по строительству гаражей при домоуправлении № Приволжской железной дороги и разрешено кооперативу «Торпедо» строительство гаражей.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении гаражно-строительному кооперативу «Торпедо» в долгосрочную аренду сроком на десять и двадцать пять лет земельного участка, занимаемого гаражами во Фрунзенском районе города Саратова» постановлено, изъять у Саратовского отделения Приволжской железной дороги часть земельного участка площадью 0,0427 га во Фрунзенском районе, предоставить гаражно-строительному кооперативу «Торпедо», зарегистрированному администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, земельный участок общей площадью 0,1870 га, в том числе в долгосрочную аренду сроком на десять лет земельный участок площадью 0,0416 га, в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет земельный участок площадью 0,1454 га, занимаемый гаражами по адресу : <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б» во <адрес>. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать гаражно-строительному кооперативу «Торпедо» документы, удостоверяющие право долгосрочной аренды на земельный участок сроком на десять и двадцать пять лет. Установить границы земельного участка в натуре. Внести изменения в постановление администрации <адрес> № (пункт 1 и Государственный акт САР-48-06-000393 в части изменения площади земельного участка во <адрес>. Решение исполнительного комитета ФИО2 Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) отменить.

В настоящее время ГСК «Торпедо» осуществляет пользование самовольно встроенными объектами недвижимости, несет бремя их содержания и поддерживает их в надлежащем состоянии.

Они являются членами ГСК «Торпедо» и фактическими владельцами гаражей №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Емлютина, <адрес> «Б». Паевые взносы за вышеуказанные гаражи выплачены в полном объеме. Согласно уставу ГСК «Торпедо» утвержденному собранием кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив «Торпедо» образован в 1967 году с момента утверждения первой редакции Устава ГСК «Торпедо» решением Фрунзенского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов Саратова ДД.ММ.ГГГГ.

В ответе Комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в соответствии с Положением об использовании земельных участков, расположенных границах территорий общего пользования муниципального образования «<адрес>», утвержденного решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в границах территорий общего пользования размещение объектов капитального строительства не предусмотрено.

Согласно представленному топографо-геодезическому материалу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060114:369, размещение самовольных построек: гаражных боксов №, №, №, (литера А), расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Емелютина J1.B., <адрес> «Б» не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «<адрес>».

По вопросу возможности получения разрешения на ввод объекта в эксплуатаи Комитетом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Торпедо» предоставлен в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет – земельный участок площадью 0,1454 га, занимаемый гаражами по адресу: Саратов, <адрес> «Б» во <адрес>. Во исполнение указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «Торпедо» заключен договор аренды земельного участка площадью 1454 кв.м., расположенного по адресу: Саратов,    Емлютина, <адрес> «Б» сроком на 25 лет.

Все гаражи находятся в границах земельного участка предоставленного в аренду ГСК «Торпеда», что подтверждается заключением ООО «Геопро», топографо-геодезическим планом земельного участка с указанием местонахождения гаражей, в том числе №, №, №; кадастровой выпиской земельного участка.

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает отсутствие правопритязаний на данный земельный участок.

ГСК «Торпедо» зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией города Саратова ДД.ММ.ГГГГ № и является правопреемником кооператива «Торпедо», созданного на основании решения исполнительного комитета районного     Совета народных депутатов Фрунзенского района г. Саратова от 18.01.1967г.

Как следует из устава, ГСК «Торпедо» является некоммерческой организацией, созданной с целью удовлетворения членов кооператива гаражами в городе Саратове путем их строительства на средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Земельный участок площадью 1454 кв.м. поставлен на кадастровый учет Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области и ему присвоен кадастровый №. разрешенное использование земельного участка: гаражи.

На гаражи имеются технические и кадастровые паспорта с выписками и соответствующими планами.

В ходе экспертного осмотра наружной и внутренней части нежилых зданий гаражей №, №, №, (Литер А), расположенных по адресу: <адрес>Б, установлено: требования механической, пожарной безопасности, требования безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании, требования СанПиН 2.2.1-2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» соблюдены.

Согласно проведенным расчетам выбросы загрязняющих веществ не превышают установленные нормы ПДК (предельно-допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест), согласно установленным значениям в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие ГН 2.1.6. 1338-03» (вместе с ГН 2.ДД.ММ.ГГГГ-03. предельно-допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест Гигиенические нормативы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам, указанным в экспертных заключениях, нежилые здания гаражей №, №, №, (Литер А) расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Емлютина, <адрес> «Б», соответствуют санитарным, строительно-техническим, пожарным, градостроительным требованиям, нормам и правилам, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права других лиц, что подтверждается экспертным заключением «Саратовской лаборатории экспертизы оценки».

В соответствии с имеющимися заключениями компетентных органов каждая из спорных построек соответствует градостроительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем, просят признать за Шульманом Л. И. право собственности на нежилое здание гаража № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б», бокс №; Признать за Федоровым В. Г. право собственности на нежилое здание гаража № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б», бокс №; Признать за Гладковой Е. В. право собственности на нежилое здание гаража № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б», бокс №.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенности – Беккер О. Л. доводы искового заявления поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых указал на то, что иск не подлежит удовлетворению по причине не представления разрешительной документации на строительство, акта согласования со смежными землепользователями, отсутствия документов, подтверждающих возведением гаражей истцами за счет собственных средств и доказательств того, что ГСК «Торпедо» не возражает против признания права собственности за истцами.

Представители третьих лиц в судебное заедание не явились, были извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Фрунзенского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, об организации кооператива «Торпедо» по строительству гаражей при домоуправлении № Приволжской железной дороги и разрешено кооперативу «Торпедо» строительство гаражей.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении гаражно-строительному кооперативу «Торпедо» в долгосрочную аренду сроком на десять и двадцать пять лет земельного участка, занимаемого гаражами во Фрунзенском районе города Саратова» постановлено, изъять у Саратовского отделения Приволжской железной дороги часть земельного участка площадью 0,0427 га во Фрунзенском районе, предоставить гаражно-строительному кооперативу «Торпедо», зарегистрированному администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, земельный участок общей площадью 0,1870 га, в том числе в долгосрочную аренду сроком на десять лет земельный участок площадью 0,0416 га, в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет земельный участок площадью 0,1454 га, занимаемый гаражами по адресу : <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б» во Фрунзенском районе. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать гаражно-строительному кооперативу «Торпедо» документы, удостоверяющие право долгосрочной аренды на земельный участок сроком на десять и двадцать пять лет. Установить границы земельного участка в натуре. Внести изменения в постановление администрации <адрес> № (пункт 1 и Государственный акт ФИО10 в части изменения площади земельного участка во <адрес>. Решение исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) отменить.

В настоящее время ГСК «Торпедо» осуществляет пользование самовольно встроенными объектами недвижимости, несет бремя их содержания и поддерживает их в надлежащем состоянии.

Истцы являются членами ГСК «Торпедо» и фактическими владельцами гаражей №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Емлютина, <адрес> «Б», паевые взносы за принадлежащие им гаражи выплатили в полном объеме (л. д. 28-30).

Согласно уставу ГСК «Торпедо» утвержденному собранием кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив «Торпедо» образован в 1967 году с момента утверждения первой редакции Устава ГСК «Торпедо» решением Фрунзенского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов Саратова ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному топографо-геодезическому материалу земельного участка с кадастровым номером ФИО11, размещение гаражных боксов №, №, №, (литера А), расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Емлютина, <адрес> «Б» не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «<адрес>».

По вопросу возможности получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Комитетом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации.

С учетом положений указанной статьи в отношении объектов капитального строительства построенных в отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объектов не осуществляется. В ответе также разъяснено право на обращение в суд на основании ст. 222 ГК РФ.

Исходя из системного толкования ст. 222 ГК РФ и ст. 47 ЗК РФ следует, что арендаторы, как и лица, которым земельный участок принадлежит на праве собственности, наследуемого владения, постоянного пользования имеют право возводить на предоставленном им в аренду земельном участке постройки, здания и сооружения в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Они не имеют возможность зарегистрировать свое право во внесудебном порядке на гаражи, которыми владеют и пользуются, в связи с отсутствием части документов, необходимость предоставления которых предусмотрена статьей 25 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из содержания п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом, обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Значимыми по делу обстоятельствами является установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно : учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Торпедо» предоставлен в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет – земельный участок площадью 0,1454 га, занимаемый гаражами по адресу: Саратов, <адрес> «Б» во <адрес>. Во исполнение указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «Торпедо» заключен договор аренды земельного участка площадью 1454 кв.м., расположенного по адресу: Саратов,    ФИО6, <адрес> «Б» сроком на 25 лет.

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие правопритязаний на данный земельный участок со стороны смежных землепользователей.

ГСК «Торпедо» зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией города Саратова ДД.ММ.ГГГГ № и является правопреемником кооператива «Торпедо», созданного на основании решения исполнительного комитета районного     Совета народных депутатов <адрес> от 18.01.1967г.

Как следует из устава, ГСК «Торпедо» является некоммерческой организацией, созданной с целью удовлетворения членов кооператива гаражами в городе Саратове путем их строительства на средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Земельный участок площадью 1454 кв.м. поставлен на кадастровый учет Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области и ему присвоен кадастровый №. разрешенное использование земельного участка: гаражи.

В соответствии со ст. 25.3. п. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», до ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Учитывая все вышеуказанные положения норм действующего законодательства, отсутствие акта ввода в эксплуатацию гаражей, не является препятствием для легализации самовольной постройки в судебном порядке.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно топографо-геодезическому материалу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060114:3, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б», гаражи №, №, № (Литер А) расположены в границах этого участка.

Таким образом, ГСК «Торпедо» осуществил строительство гаражного комплекса на земельном участке, предоставленном администрацией <адрес> для строительства гаражного комплекса.

ГУ МЧС по городу Саратову предоставив ответ от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что при проверке гаражных боксов, в том числе №, №, № (литера А), расположенных в ГСК «Торпедо», расположенных по адресу : <адрес> «Б», нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено.

На гаражи имеются технические и кадастровые паспорта с выписками и соответствующими планами.

В ходе экспертного осмотра наружной и внутренней части нежилых зданий гаражей №, №, №, (Литер А), расположенных по адресу: <адрес>Б, установлено: требования механической, пожарной безопасности, требования безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании, требования СанПиН 2.2.1-2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» соблюдены.

Согласно проведенным расчетам выбросы загрязняющих веществ не превышают установленные нормы ПДК (предельно-допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест), согласно установленным значениям в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие ГН 2.1.6. 1338-03» (вместе с ГН 2.ДД.ММ.ГГГГ-03. предельно-допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест Гигиенические нормативы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выводам, указанным в экспертных заключениях, нежилые здания гаражей №, №, №, (Литер А) расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО8, <адрес> «Б», соответствуют санитарным, строительно-техническим, пожарным, градостроительным требованиям, нормам и правилам, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права других лиц, что подтверждается экспертным заключением «Саратовской лаборатории экспертизы оценки».

В соответствии с выводами судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «саратовское бюро судебных экспертиз», гаражные боксы истцов находятся на земельном участке с кадастровым номером 64:48:060114:3, общей площадью 0,1870 га и не выходят за его пределы. Гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> «Б», представляют собой жесткую конструкци. При обследовании несущих ограждающих конструкций гаражей, расположенных по адресу: <адрес> «Б» во <адрес>, наличие повреждений и деформаций несущих ограждающих конструкций: кирпичных стен и плит перекрытия здания, снижающих несущую способность и препятствующих их дальнейшей безопасной эксплуатации, не обнаружено. Гаражные боксы относятся к 1-ой группе капитальности. Месторасположение гаражей соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция ФИО12 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Расстояние от <адрес>»А» по <адрес> до гаражей №,№,№, соответствует СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка ФИО2 и сельских поселений. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей до ближайшего жилого дома соответствует СанПиН ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Актуализированная редакция 42.13330.2011 к гаражам предусмотрены проезды и проходы. С технической точки зрения угрозу жизни и здоровью граждан здания гаражных боксов не представляют, конструктивные элементы обеспечивают безопасность для жизни, здоровья граждан и не нарушают права и законные интересы других лиц, том числе смежных землепользователей. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», утвержденными решением Саратовской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции от 19 02.2015, земельный участок площадью 0,1870 га с кадастровым номером 64:48:060114:3 находится в территориальной зоне : категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи. Расположение боксовых гаражей не противоречит утвержденной документации планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «<адрес>». На основании проведенного исследования трассоискателем Ridgid SR-20 присутствие, каких либо подземных коммуникаций под исследуемыми гаражами не установлено. На планшете, полученном из Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «<адрес>» присутствие, каких - либо подземных коммуникаций под исследуемыми гаражами не установлено. Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется, оно последовательно, обоснованно, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

При указанных обстоятельствах исковые требования полежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, с истцов в равных долях по 8500 руб. в пользу ООО «Саратовское бюро судебных экспертиз» подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы, с учетом характера гражданско-правового спора о признании права собственности на самовольные постройки (ст. 222 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 94, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за Шульманом Лазарем Исааковичем право собственности на нежилое здание гаража бокс № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б».

Признать за Федоровым Владимиром Григорьевичем право собственности на нежилое здание гаража бокс № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б».

Признать за Гладковой Еленой Валерьевной право собственности на нежилое здание гаража бокс № Литера А, общей площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> «Б».

Взыскать с Шульмана Лазаря Исааковича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовское бюро судебных экспертиз» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 8500 руб.

Взыскать с Федорова Владимира Григорьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовское бюро судебных экспертиз» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 8500 руб.

Взыскать с Гладковой Елены Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовское бюро судебных экспертиз» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 8500 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, 12 сентября 2016 года.

Судья А. А. Негласон

№

№

№