Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2014 ~ М-2105/2014 от 06.05.2014

Дело № 2-2327/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2014 г. г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Никитиной С.Ю.,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, в лице представителя Чекушкиной Е. А., действующей на основании доверенности № уд-3447 от 01 ноября 2013 г.,

ответчиков – Горячкиной Л. В., Горячкиной О. А., Горячкина В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Горячкиной Л. В., Горячкиной О. А., Горячкину В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Горячкиной Л.В., Горячкиной О.А., Горячкину В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65097 руб. 89 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке – передаче муниципального имущества от 27 марта 2007 года № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствие с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Горячкина Л.В., Горячкина О.А., Горячкин В.А. По состоянию на 01 февраля 2014 года по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 113 941 руб. 96 коп. За период с 01 февраля 2011 г. по 01 февраля 2014 г. была начислена квартплата в размере 97 149 руб. 07 коп. Оплата в указанный период произведена в размере 32 051 руб. 18 коп.

Основывая свои требования на положениях статей 307, 310, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), статей 65, 67, 68, Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65097 руб. 89 коп.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранска Чекушкина Е.А. заявленные Администрацией Ленинского района городского округа Саранск требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Горячкина Л.В., Горячкина О.А., Горячкин В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще судебными повестками.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

При рассмотрении дела установлено, что вышеуказанное жилое помещение передано в оперативное управление Администрации Ленинского района городского округа Саранск на основании Постановление Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке – передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 г. № 662 (л.д.3).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: жена - Горячкина Л.В., дочь -Горячкина О.А., сын - Горячкин В.А. (л.д.5)

04 июля 2009 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск в лице Главы Админитсрации Домнина Ю.Г., действующего на основании Положнения, от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа Саранск, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и Горячкиным А.С., именуемой в дальнейшем Наниматель, на основании решения исполкома Саранского горсовета специального ордера № 86 от 18 июня 1992 г. и Постановления Администрации городского округа Саранск об исключении жилых помещений из числа служебных от 05 мая 2007 г. № 948, заключили договор о бессрочном владении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.. Согласно данному договору, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены его семьи: жена – Горячкина Л.В., дочь – Горячкина О.В., сын – Горячкин В.А. (л.д.8-9).

Согласно данному договору, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

26 сентября 2008 года Администрация Ленинского района городского округа Саранск, именуемая «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО1 действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 21», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили соглашение в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (л.д.4).

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Пунктом 5 данного Соглашения, денежные средства, поступающие на транзитный счет от нанимателей в качестве погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе пени), право требования которой передано наймодателю в соответствие с пунктом 6 данного соглашения, распределяются оператором на расчетный счет наймодателя. Отношения между Оператором, уполномоченным банком и Наймодателем по вопросу расщепления денежных средств с Транзитного счета регулируются отдельным договором.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно представленному суду расчету по данным ООО «Саранский расчетный центр», задолженность Горячкиной Л.В., Горячкиной О.А., Горячкина В.А. за период с 01 февраля 2011 г. по 01 февраля 2014 г., с учетом произведенной оплаты в сумме 32051 руб. 18 коп. составляет 65097 руб. 89 коп.

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом условий договора найма, требований жилищного законодательства, а так же с учетом фактического исполнения обязательств ответчиками.

В силу части первой статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного и принимая во внимание, что ответчики Горячкина Л.В., Горячкина О.А., Горячкин В.А. в судебное заседание не явились и не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по опплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит факт наличия задолженности в сумме 65097 руб. 89 коп., а, следовательно, исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Горячкиной Л. В., Горячкиной О. А., Горячкину В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требований статьи 103 ГПК Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 152 руб. 93 коп., согласно следующему расчету: (65097 руб. 89 коп. – 20 000 рублей) х 3% + 800)

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск в равных долях по 717 руб. 64 коп. с каждого из ответчиков, согласно следующему расчету: (2 152 руб. 93 коп.: 3)

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Горячкиной Л. В., Горячкиной О. А., Горячкину В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Горячкиной Л. В., Горячкиной О. А., Горячкина В. А. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011 г. по 01 февраля 2014 г. в размере 65 097 ( шестьдесят пять рублей девяносто семь) руб. 89 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с Горячкиной Л. В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 717 (семьсот семнадцать) руб. 64 коп.

Взыскать с Горячкиной О. А. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 717 (семьсот семнадцать) руб. 64 коп.

Взыскать с Горячкина В. А. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 717 (семьсот семнадцать) руб. 64 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович

мотивированное решение составлено 24 июня 2014 г.