Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-169/2017 ~ М-120/2017 от 31.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Каширское                      13 июня 2017 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

с участием истца Пожилых Н.В.

представителя истца Рыжкова В.С.

ответчика Воронова В.Н.

ответчиков Авдеевой В.Н. и Авдеева В.А.

третьего лица Сумина Д.В.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пожилых Натальи Викторовны к Авдеевой Валентине Николаевне и Авдееву Виктору Андреевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

третьи лица: ОАО «ЦЧОНИИ Гипрозем», Сумина Д.В., -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Пожилых Н.В. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения кадастровых работ (геосъемка участка), и дальнейшего сопоставления полученных геодезических координат со сведениями содержащимися в ЕГРН, выяснилось, что на принадлежащий истцу земельный участок в координатном описании налагается земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, участок №, правообладателями которого, являются ответчики: Авдеев Виктор Андреевич и Авдеева Валентина Николаевна. Авдеев В.А. и Авдеева В.Н - ответчики по иску, отказались совершать какие-либо действия связанные с урегулированием данной ситуации, сославшись на отсутствие денежных средств и свободного времени. Просит суд:

- признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 035 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № недействительными.

- признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 035 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2 035 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области представителей в суд не направило, отзыв на исковые требования не представлен.

Истец Пожилых В.Н. ранее суду пояснила, что фактически не имеет споров с соседями относительно границ земельных участков. Границы установлены давно, стоят заборы и споров нет. Зарегистрировала право собственности на свой земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги в декларативном порядке без установления границ на местности. В связи с регистрацией своего права на жилой дом, расположенный на земельном участке, решила в 2016 году установить координатные границы принадлежащего ей земельного участка. При формировании межевого дела и нанесении фактических границ на кадастровую карту выяснилось, что в координатном выражении соседний участок с кадастровым номером № налагается на ее участок более чем на 12 соток, хотя фактически на местности споров с соседями нет.

Ответчики Авдеева В.Н. и Авдеев В.А. – сособственники участка с кадастровым номером № ранее суду пояснили, что фактических споров относительно границ земельных участков на местности с соседкой Пожилых Н.В. нет. Сами межевали свой земельный участок ранее Пожилых Н.В. и с ее согласия в 2010 году с установлением границ. Работы выполнял инженер Сумин Д.В., договор заключался с ОАО «ЦЧОНИИ Гипрозем». Как оказалось, что в координатном выражении их участок налагается на участок Пожилых Н.В., пояснить не могут так как фактических споров никогда с ней и с соседями с другой стороны Белозеровыми не было и границы установлены заборами много лет назад. Из распечатки публичной кадастровой карты видно, что между улиц Кирова и Полевой пос. Колодезный только их участок с кадастровым номером № и соседний участок Белозеровых, еще ранее поставленный на кадастровый учет в координатном выражении, расположены по диагонали относительно остальных участков по улице. Видимо из-за этого для участка Пожилых Н.В. по координатам не осталось места.

В ходе рассмотрения дела стороны – истец Пожилых Н.В. и ответчики Авдеева В.Н. и Авдеев В.А. изъявили желание заключить мировое соглашение и обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения поданы сторонами в письменном виде, подписаны лично истцом и лично ответчиками Авдеевым В.А. и Авдеевой Н.В., занесены в протокол судебного заседания.

При этом истец Пожилых Н.В. пояснила, что отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме в том числе к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, которое осуществляет кадастровый учет границ и поворотных точек земельных участков, в связи с тем что ответчики Авдеевы Н.В. и В.А. уже обратились в установленном порядке к кадастровым инженерам в целях исправления координат границ принадлежащего им земельного участка по фактическому расположению с исключением из государственного кадастра ныне существующего описания границ как ошибочных. Кроме того, собственник соседнего с участком с кадастровым номером № земельного участка Белозеров П.М. – сосед Авдеевых с другой стороны – так же обратился в установленном порядке к кадастровым инженерам в целях исправления координат границ принадлежащего ему земельного участка.

Ответчики Авдеева Н.В. и Авдеев В.А. полностью подтвердили выше изложенное истцом Пожилых Н.В.

При подписании настоящего мирового соглашения стороны подтверждают факт, что отсутствуют споры.

Судом проверено право подписания и непосредственность подписания мирового соглашения истцом и ответчиком.

Сторонам дополнительно разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ГПК РФ.

В судебном заседании стороны мирового соглашения подтверждают, что они приобретают и осуществляют гражданские права в своих интересах, свободны в установлении свои прав и обязанностей, не находятся в таком состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, не страдают заболеваниями зрения и слуха, под опекой, попечительством, патронажем не состоят, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать действия в рамках достигнутых соглашений по настоящему мировому соглашению на крайне невыгодных для себя условиях.

Учитывая вышеизложенное, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнения ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, в связи с чем производство по делу № 2-164/2017 по иску Пожилых Натальи Викторовны к Авдеевой Валентине Николаевне и Авдееву Виктору Андреевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 165,167, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон по делу по иску Пожилых Натальи Викторовны к Авдеевой Валентине Николаевне и Авдееву Виктору Андреевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка на следующих условиях:

«1.Ответчики, Авдеева В.Н. и Авдеев В.А. добровольно, за счет своих собственных денежных средств обязуются совершить юридически значимые действия по приведению сведений о местоположении границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с реальным порядком землепользования. В частности, ответчики обязуются обратиться к кадастровому инженеру (по своему выбору) и заказать кадастровые работы необходимые для внесения в ЕГРН актуальных сведений о местоположении границ принадлежащего им земельного участка. Сведения о местоположении границ содержащиеся в ЕРГН при этом подлежат изменению и (или) уточнению, ввиду их несоответствия порядку землепользования и границ имеющихся на местности.

2. Ответчики, Авдеева В.Н. и Авдеев В. А. обязуется сдать результат кадастровых работ, оформленный надлежащим образом в регистрирующий орган.

3. Вышеназванные действия Авдеева В.Н. и Авдеев В. А., обязуются совершить в срок не позднее 14 июля 2017 года.

4. При таких условиях, истец Пожилых Н.В. отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам Авдеевой Валентине Николаевне и Авдееву Виктору Андреевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5. Вышеназванные условия, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон относительно приведения сведений ЕГРН в соответствии с реальным порядком землепользования.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла».

Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения суда о его утверждении.

Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а так же последствия утверждения судом Соглашения.

Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, один для Пожилых Натальи Викторовны, один для Авдеевой Валентины Николаевны и Авдеева Виктора Андреевича, один экземпляр для суда.

Производство по делу № 2-164/2017 по иску Пожилых Натальи Викторовны к Авдеевой Валентине Николаевне и Авдееву Виктору Андреевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

судья                              А.Ф. Лесовик