Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1594/2010 ~ М-1831/2010 от 20.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Демидовой Т.Н.

с участием представитель истца Валовой Г.А. – Королева Ю.А. по доверенности от 20.04.2009 года,

при секретаре Катуниной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Валовой Галины Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Валова Г.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества состав наследственной массы. Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ее супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>», <адрес>, участок №. Во внесудебном порядке оформить наследственные права возможность отсутствует, поскольку при постановке наследодателем участка на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности в ГУ ФРС по Самарской области, была допущена ошибка в указании площади земельного участка, принадлежавшего ФИО1. Данная площадь в настоящее время не соответствует площади участка, указанной в свидетельстве о праве собственности, выданном главой администрации <адрес> и не соответствует фактической площади земельного участка, которая составляет 1019 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что когда Валова Г.А. начала заниматься оформлением наследства после смерти супруга и подняла документы на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>, <адрес>, участок №, то обнаружила, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности полученном ее супругом 26.01.2008 года площадь земельного участка указана 500 кв.м. Данная площадь свидетельстве о государственной регистрации указана ошибочна, поскольку ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. и это подтверждено свидетельством о праве собственности на землю САМ №, выданным 24.02.1993 года главой администрации с. <адрес> Фактическая площадь участка равна 10919 кв.в. и это соответствует материалам межевания земельного участка.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо – нотариус Гурова А.В., представители третьих лиц - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) УФРС по Самарской области, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области - в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили. Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село <адрес>», <адрес>, участок, №.

Главой администрации села ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности САМ №

Судом установлено, что в указанном свидетельстве, переданном собственнику, а также в экземпляре свидетельства, переданном на хранении в государственный фонд данных, площадь земельного участка, была указана 1000 кв.м.

Впоследствии, представителем ФИО1, действующей по доверенности был собран пакет документов и передан на регистрацию права собственности ФИО1 в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом при выдаче кадастрового паспорта на земельный участок и последующей регистрации права в ГУ ФРС, площадь земельного участка была указана - 500 кв.м.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждено представленным в суд сообщением директора ФГУ «ЗКП» по Самарской области, сведения о спорном земельном участке, были внесены в государственный кадастр недвижимости в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Суд приходит к выводу, о том, что при постановке земельного участка на кадастровый учет и последующей регистрации права ФИО1 в соответствии с требованиями действующего законодательства, в указании площади земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>», <адрес>, участок № допущена ошибка.

Как следует из представленной в суд топографической съемки земельного участка, его фактическая площадь составляет 1019 кв.м.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2007 года № 93-ФЗ, разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической площади, при условии, что данный излишек не превышает минимальный размер, установленный собранием <адрес>. В данном случае, этот размер согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,06 га.

Суд приходит к выводу, что наследодателю, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>», <адрес>, участок №, имевший площадь 1019 кв.м.

Умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 12). Истица является наследником ФИО1, что подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

В настоящее время исправить неточности в свидетельстве не представляется возможным, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим требованием.

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок поставлен на кадастровый учет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Земельным участком наследодатель пользовался с момента его выделение по день смерти. Впоследствии участком продолжила пользоваться – истица. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право на указанное недвижимое имущество приобретено наследодателем при жизни. Земельный участок, был приобретен на законных основаниях и не изымался у собственника. Ненадлежащее оформление свидетельства, не должно в настоящее время служить препятствием для оформления наследником ее прав на спорное имущество.

Заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. <адрес>», улица <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Ставропольский районный суд, в течение 10 дней.

Председательствующий –