Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-2457/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Алимкиной О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «(Наименование)» к Корчилову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

          УСТАНОВИЛ:

         ООО УК «(Наименование)» обратилось в Центральный районный суд <адрес> к Корчилову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просило суд взыскать задолженность с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины.

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ООО УК «(Наименование)» оказывает услуги населению, проживающему в многоквартирных домах.

Согласно п.3 Правил ООО УК «(Наименование)» является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ) ООО УК «(Наименование)» приняло на техническое обслуживание объект, расположенный по адресу: <адрес>, корпус 24, что подтверждается актом от (ДД.ММ.ГГГГ) о приеме-передаче на техническое обслуживание.

С (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время истец оказывает услуги населению, проживающему в указанном многоквартирном доме.

Корчилов И.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) пользовался услугами, которые оказывало ООО УК «(Наименование)».

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) истец выставил ответчику за оказанные услуги счета на общую сумму <данные изъяты>. Однако, до настоящего времени указанные счета не оплачены.

На момент подачи иска задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) дело было передано по подсудности в Коминтерновский районный суд <адрес> (л.д.57).

Определением от(ДД.ММ.ГГГГ) дело принято к производству Коминтерновского районного суда <адрес> (л.д.61).

В ходе рассмотрения спора, истец уточнял требования (л.д.78-79), согласно последнему уточнению истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, а также расходы по госпошлине (л.д.190-191). Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) г., оформленным в протокольной форме, уточненный иск принят к производству суда.

Истец - ООО УК «(Наименование)» - в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Алимкина О.Н. возражала относительно удовлетворения требований, поддержала доводы, изложенные ранее в письменных возражениях, задолженность у ответчика отсутствует, о чем свидетельствует справка, выданная истцом.

Ответчик Корчилов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

         В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В силу п.п.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

         В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

             По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

    В ходе судебного разбирательства было установлено, что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. ООО УК «(Наименование)» оказывает услуги населению, проживающему в многоквартирных домах.

Согласно п.3 Правил ООО УК «(Наименование)» является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (л.д.30-43).

(ДД.ММ.ГГГГ) ООО УК «(Наименование)» приняло на техническое обслуживание объект, расположенный по адресу: <адрес>, корпус 24, что подтверждается актом от (ДД.ММ.ГГГГ) о приеме-передаче на техническое обслуживание (л.д.6-7).

С (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время истец оказывает услуги населению, проживающему в указанном многоквартирном доме, что никем не оспаривалось.

Корчилов И.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8), пользовался услугами, которые оказывало ООО УК «(Наименование)», что ответчиком также не оспаривалось.

Как установлено судом, ответчик стал собственником квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) г., право собственности возникло на основании соглашения об уступке права требования от (ДД.ММ.ГГГГ) и акта приема-передачи <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.120).

Истец просит взыскать задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, согласно представленному расчету (л.д.196-201).

В обоснование своих возражений ответчик ссылается на то обстоятельство, что задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у него не имеется, в подтверждение чего им представлена справка от (ДД.ММ.ГГГГ) г., выданная ООО УК «(Наименование)», согласно которой задолженности у Корчилова И.А. по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) не имеется (л.д.202).

Истец в ходе рассмотрения дела указывал на ошибочность выдачи данной справки (л.д.192).

Суд, оценивая представленную справку, приходит к выводу о том, что она опровергается представленной в материалы дела квитанцией нового собственника спорного жилого помещения (ФИО), согласно которой по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) имеется задолженности в размере <данные изъяты> (л.д.143).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в заявленном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят, согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>.

Иск удовлетворен на сумму <данные изъяты>.

В связи с чем, по правилам ст. 333.19 НК РФ, госпошлина составит <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> + 3 % x (<данные изъяты> - <данные изъяты>) = <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО УК «(Наименование)» к Корчилову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Корчилова И.А. в пользу ООО УК «(Наименование)» задолженность в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                        подпись                                                  С.А.Колтакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Судья

Секретарь