Решение по делу № 2-2987/2012 ~ М-2284/2012 от 22.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Журавлёвой И.Г.

при секретаре Шепетина А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово

гражданское дело по иску Сурнина Ю.Л. к администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу АДРЕС

Представитель истца в лице Ефимовой Г.Н. поддерживал заявленные требования и в их обоснование пояснил, что истец является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 21 кв. м, который и просит передать ему в собственность бесплатно. Ответчик же полагает, что земельный участок может быть предоставлен только за плату, с чем истец не согласен. Кооперативу земельный участок был предоставлен для строительства гаражей. У истца, как члена кооператива, имевшего в пользовании земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, возникло право на получение в собственность земельного участка бесплатно.

Представитель администрации района в лице Емельяновой В.Ю. с иском не согласился.

Истец, представитель третьего лица – ГСК «3-е лицо» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о дне и времени рассмотрения, об уважительных причинах неявки, о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие не сообщили, учитывая мнение явившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав обстоятельства по делу, суд установил следующее.

Истец на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «3-е лицо» / л. д. 14 /, ДД.ММ.ГГГГ оплатил полностью паевой взнос и ему распределен гаражный бокс №, построенный на земельном участке с тем же номером / л. д. 15 /.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права истца на данный гаражный бокс / л. д. 7/. Площадь земельного участка, на котором находится гаражный бокс истца, 21 кв. м, составлен чертеж и описание границ / л. д. 10/. Земельный участок находится в границах участка, отведенного кооперативу / л. д. 23, 26 /.

ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшей на момент принятия истца в члены ГСК «3-е лицо», распределения ему гаражного бокс установлено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов, выдается документ, удостоверяющий их право на землю. При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В силу указанной нормы истец, как член кооператива, приобрел право на землю. Для определения вида права следует применить п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», который устанавливает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о правомерности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению. Позицию администрации района о необходимости передачи земельного участка в собственность за плату суд находит необоснованной, поскольку земля предоставлена кооперативу не в аренду и таковой договор не заключался, земля предоставлена в бессрочное пользование, следовательно, и его члены получали земельные участки в данном виде права, и это ответчиком не опровергнуто.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сурнина Ю.Л. к администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сурниным Ю.Л. право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м, земли населенных пунктов, для гаражного строительства, расположенный по адресу АДРЕС, в следующих границах : "координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :