Определение по делу № 2-7/2014 (2-3250/2013;) ~ М-3047/2013 от 15.07.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-7/14

10 января 2014 г. г. Уфа

Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Смольникова С.Н. к администрации ГО г.Уфа об обжаловании действий и о заключении договора найма,

У С Т А Н О В И Л :

Смольников С.Н. обратился в суд с заявлением к администрации ГО г.Уфа об обжаловании действий о заключении договора социального найма жилого помещения.

Смольников С.Н. пояснил, что отказа администрации о заключении договора найма нет.

Представитель Администрации ГО г.Уфы Мусин А.А., представитель ЦН ГО г.Уфа Кондракова Н.Б. заявили ходатайство об оставлении дела без рассмотрения.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Смольников С.Н. обратился в суд с заявлением к администрации ГО г.Уфа об обжаловании действий о заключении договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1)      при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При разрешении требований о заключении договора суд должен был проверить соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.2 ст.452 ГК РФ и требований ст.135 ГПК РФ, что судом сделано не было.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, ходатайство администрации ГО г.Уфы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по заявлению Смольникова С.Н. к администрации ГО г.Уфа об обжаловании действий о заключении договора социального найма жилого помещения оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней.

Судья: А.Н. Ильин