Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2018 ~ М-381/2018 от 05.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

14 мая 2018 года              с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–471/2017 по иску Сергеевой <данные изъяты> к Сергеевой <данные изъяты>, Копытиной <данные изъяты>, Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области, третьим лицам: ГУП СО «ЦТИ», Отделу архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района, нотариусу Деминой Е.С. о признании права собственности на жилой дом

установил:

В иске Сергеевой В.И. указано, что после смерти супруга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к нотариусу для оформления наследства, было получено свидетельство о праве наследования на автомобиль <данные изъяты> и сберкнижку. По указанию нотариуса Сергеева обратилась в сельсовет. В похозяйственной книге вычеркнули фамилию мужа Сергеевой и вписали её, документов на дом не выдали, все последующие годы Сергеева проживала и проживает в доме по <адрес>, производит ремонт по уходу за строением и оплачивает налоги. Дом был построен в период ДД.ММ.ГГГГ. на месте ветхого дома площадью <данные изъяты> крытого соломой (который был сразу снесен). Сергеева решила оформить в документы на дом, но от ЦТИ получила письмо, в котором сообщается о невозможности проведения кадастровых работ и реконструкции.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица Сергеева В.И. поддержала заявленные требования, дала показания аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Копытина Е.С. в судебном заседании признала исковые требования.

Ответчик Сергеева Н.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает проитив требований истца.

    Представители 3-х лиц ГУП СО «ЦТИ», Отдела архитектуры и градостроительства просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не имеется.

Нотариус Демина Е.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8. – муж истицы, что подтверждает имеющееся в материалах дела свидетельство о смерти, свидетельство о браке. После смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу <адрес>, дом площадью <данные изъяты> был приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги сельского поселения Кинель-Черкассы от 31.01.2018 года видно, что ФИО8 принадлежал жилой дом по адресу <адрес>.

Наследником после смерти ФИО8 является Сергеева В.И., которая приняла наследство после смерти мужа, нотариусом Деминой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Право собственности на жилой дом по указанному адресу не зарегистрировано. Из технического паспорта жилого дома от 19.12.2017 года по адресу: <адрес> видно, что в настоящее время общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>

В техническом заключении МУП «АрхПроект» на предмет определения соответствия строения, расположенного по адресу <адрес> статусу одноквартирного жилого дома указано, что жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 и СанПиН 2.1.2645-10, предъявляемым к одноквартирным жилым домам.

Право собственности истца на жилой дом перешло к ней в порядке наследования после смерти супруга ФИО8 Кроме того, спорный жилой дом находится на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за истцом, что подтверждает свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске, нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за Сергеевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 14.05.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>