Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2014 ~ М-1377/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-1746/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 года                                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием истца Кудряшовой В.Н.,

представителя ответчика адвоката Ильиной О.В., представившей удостоврение № 3221 и ордер № 295255,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой В. Н. к Кудряшову С В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова В.Н. обратилась в суд с иском к Кудряшову С.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением – комнатой № ** в квартире № **дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил.

В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от **.**.****. **.**.**** в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик, но фактически в квартиру он не вселялся, не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи, совместного хозяйства с истцом не ведет, приходятся истцу бывшим мужем, брак с которым расторгнут **.**.****.

Правовым основанием иска указывает статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Кудряшова В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на них. Дополнительно суду пояснила, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы попросил зарегистрировать его в спорной квартире для дальнейшего трудоустройства, обещал сняться с регистрационного учета через две недели, однако этого не сделал. После регистрации в квартире ответчик в нее не вселялся, совместно с истцом не проживал, вещи, ему принадлежащие, в квартиру не ввозил, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по их оплате ей не возмещает.

Ответчик Кудряшов С.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возращена за истечением срока хранения, а со слов истца, проживающей в спорной квартире, установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, место проживания его не известно. Иной возможности извещения ответчика у суда не имеется, а также судом не установлено возможное место проживания ответчика.

В связи с изложенным, к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен адвокат. Участвующая в настоящем судебном заседании адвокат Ильина О.В. требования не признала в интересах ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Л. и В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.     

На основании части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № ** в квартире под № **в доме № **по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области общей площадью 17,20 кв.м.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Кудряшовой В.Н. на основании договора дарения от **.**.****, в подтверждение чему суду представлены: копия договора дарения (л.д. 5), копия свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 6).

Как следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» и запрошенной судом копии поквартирной карточки, в комнате № ** квартиры №**дома №** по улице *** в городе Нижний Тагил зарегистрированы: Кудряшова В.Н. с **.**.****; Кудряшов С.В. с **.**.****.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), ведение общего хозяйства.

При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в квартиру в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.

Как следует из пояснения истца регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена ею для трудоустройства ответчика.

Свидетель Л. суду пояснила, что она является соседкой истца. Часто бывает у нее в гостях, вещей ответчика в квартире нет. Ответчика в комнате истца она никогда не видела, он в ней не проживал. Коммунальные платежи по комнате осуществляет истец.

Свидетель В. суду пояснил, что является соседом истца, ответчика не знает, никогда в его комнате не видел.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Кудряшова С.В. в спорной комнате носила лишь формальный характер. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В настоящее время по указанному адресу совместно с собственником ответчик не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит, вещи ответчика в комнате отсутствуют.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кудряшовой В. Н. к Кудряшову С. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кудряшова С. В., **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица ***, дом № **квартира № **, комната № **.

Решение является основанием для снятия Кудряшова С. В., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица ***, дом № **квартира № **, комната № **.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия.

    Судья