Решение по делу № 2-377/2012 ~ М-393/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-377/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Чарышское                                                                      13 декабря 2012 года                             

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дильмана В.В.,

при секретаре Сысковой М.Д.,

с участием истца Бочкарёвой Г.Н., ответчиков Малаховой Т.Н. и Малахова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпигальских Л.Н., Курдюковой В.Н., Бочкарёвой Г.Н. к Малаховой Т.Н. и Малахову Н.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шпигальских Л.Н., Курдюкова В.Н. и Бочкарёва Г.Н. обратились в суд с иском к Малаховой Т.Н., Малахову Н.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от *** 1992 года, заключенного между совхозом «Красный Партизан» с одной стороны и Малаховой Т.Н., Малаховым Н.А., Немцевой Л.Ю., Малаховой В.Н., Малаховой Г.Н. с другой стороны, в собственность семьи Малаховых, была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения подано Малаховой Т.Н. Они: Немцева (в браке - Шпигальских) Л.Н., Малахова (в браке - Курдюкова) В.Н. и Малахова (в браке - Бочкарёва) Г.Н. не изъявляли желания участвовать в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращались, соответствующее заявление не подписывали. В настоящее время они имеют возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения об их участии в приватизации препятствуют осуществлению их прав.

Истец Бочкарёва Г.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Малахова Т.Н. и Малахов Н.А. иск признали в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Истцы Шпигальских Л.Н. и Курдюкова В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. 29 и 30 ноября 2012 года соответственно направили в суд телефонограммы с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. 26 ноября 2012 года направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 года между совхозом «Красный Партизан» Чарышского района Алтайского края и Малаховой Т.Н. в собственность семьи Малаховых, состоящей из пяти человек: самой Малаховой Т.Н., её супруга Малахова Н.А., дочерей Шпигальских Л.Н. (до брака и до удочерения - Немцевой Л.Ю.), Малаховой (в браке - Курдюковой) В.Н. и Малаховой (в браке - Бочкарёвой) Г.Н., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Данный факт подтверждается копией указанного договора (л.д. 9-10), копией регистрационного удостоверения №, выданного *** 1992 года Чарышским бюро технической инвентаризации (л.д. 11), копией заявления Малаховой Т.Н. о приватизации указанного жилого помещения (л.д. 12), справкой администрации Чарышского сельсовета Чарышского района от 21 ноября 2012 года № 399 о составе семьи Малаховых по состоянию на *** 1992 года (л.д. 13).

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного *** отделом ЗАГС администрации Чарышского района Алтайского края, Малаховой Л.Н., *** года рождения, уроженке с. ... района ... края, присвоена фамилия Шпигальских в связи с заключением барка *** со Ш. (л.д. 16).

Из копии свидетельства об усыновлении (удочерении) №, выданного *** отделом ЗАГС администрации Чарышского района Алтайского края, Немцева Л.Ю., родившаяся *** в с. ... района ... края, удочерена М., с присвоением ей фамилии Малахова, имени Л., отчества Н. (л.д. 17).

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного *** отделом ЗАГС администрации Чарышского района Алтайского края, Малаховой В.Н., *** года рождения, уроженке с. ... района ... края, присвоена фамилия Курдюкова в связи с заключением барка *** с К. (л.д. 18).

Из копии свидетельства о заключении брака №, выданного *** отделом ЗАГС администрации Чарышского района Алтайского края, Малаховой Г.Н., *** года рождения, уроженке с. ... района ... края, присвоена фамилия Бочкарёва в связи с заключением барка *** с Б. (л.д. 21).

То есть, на момент приватизации указанного жилого помещения Шпигальских (до брака - Малаховой) Л.Н. исполнилось 11 лет, Курдюковой ( до брака - Малаховой) В.Н. - 8 лет, Бочкарёвой (до брака - Малаховой) Г.Н. - 5 лет и в их интересах выступали родители.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Малаховой Т.Н. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов Шпигальских Л.Н., Курдюковой В.Н. и Бочкарёвой Г.Н. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание иска ответчиками подлежит принятию судом, поскольку оно основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчиков в равных долях подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины по 400 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шпигальских Л.Н., Курдюковой В.Н., Бочкарёвой Г.Н. удовлетворить.

Признать договор передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1992 года между совхозом «Красный Партизан» Чарышского района Алтайского края и Малаховой Т.Н. недействительным в части включения: Шпигальских (до брака - Малаховой) Л.Н., родившейся *** в с. ... района ... края, Курдюковой (до брака - Малаховой) В.Н., родившейся *** в с. ... района ... края, Бочкаревой (до брака - Малаховой) Г.Н., родившейся *** в с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ... улица ...

Исключить Шпигальских Л.Н., родившуюся *** в с. ... района ... края, Курдюкову В.Н., родившуюся *** в с. ... района ... края, Бочкареву Г.Н., родившуюся *** в с. ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Взыскать с Малахова Н.А. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу: Шпигальских Л.Н. 200 рублей, Курдюковой В.Н. - 200 рублей, Бочкарёвой Г.Н. - 200 рублей.

Взыскать с Малаховой Т.Н. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу: Шпигальских Л.Н. 200 рублей, Курдюковой В.Н. - 200 рублей, Бочкарёвой Г.Н. - 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья