Решение по делу № 2-2666/2014 ~ М-2258/2014 от 28.04.2014

Дело №2-2666/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)                        Центральный районный суд

                     (адрес)

                               (адрес)

В составе:

председательствующего - судьи Известкиной И.Г.,

при секретаре – Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Компания Дельта» к Волоснову В. В., Волоснову Д. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Компания «Дельта» обратилось в суд с иском к Волоснову В.В., Волоснову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что является управляющей организацией дома, расположенного по адресу (адрес), пр.(адрес), 85/2-51. Истец надлежащим образом выполняет свои обязательства по управлению и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома. По данным бухгалтерского учета задолженность ответчиков за период с (дата) по (дата) составляет 52 871 руб. 04 коп. Просит взыскать с Волоснова В.В., Волоснова Д.В. солидарно сумму основного долга в размере 52 871 руб. 04 коп., пени в размере 14 896 руб. 26 коп. Просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 233 руб. 02 коп.

В судебное заседание представитель ЗАО «Компания «Дельта» Люлякова Ю.А., действующая на основании доверенности директора ЗАО «Компания «Дельта» А.В.Сереберцева б/н от 14.11.2013г., извещенная о времени и месте судебного зседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Волоснов В.В., Волоснов Д.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, о чем в деле имеется определение Центрального районного суда (адрес) от (дата).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.В судебном заседании установлено, что Волоснов В.В. и Волоснов Д.В. являются собственниками жилого помещения и проживают по адресу: (адрес) в (адрес).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: (адрес), Ленина 85 (адрес) от (дата) для управления многоквартирными домами создано ТСЖ «Аметист», функции по управлению многоквартирным домом по договору управления переданы ЗАО «Компания «Дельта».

01.10.2008г. между ЗАО «Компания «Дельта» и ТСЖ «Аметист» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, согласно п.2,5 которого управляющая компания обязуется управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством. В соответствии с п. 2.3 Договора, собственник обязуется своевременно и в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги.

Однако, в нарушение условий договора, ответчики свои обязанности не исполнили, в результате чего образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 52 871 руб. 04 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются карточкой лицевого счета №261750.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчиков от ответственности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени исходя из причитающейся каждому собственнику доли в жилом помещении. С учетом того, что Волоснов В.В. и Волоснов Д.В. являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу (адрес), с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 26 435 руб. 52 коп., пеня в размере 7 448 руб. 13 коп., государственная пошлина 1 216 руб. 51 коп.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Поскольку судом удовлетворены требования ЗАО «Компания «Дельта» в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 435 ░░░. 52 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 448 ░░░. 13 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 216 ░░░. 51 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 435 ░░░. 52 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 448 ░░░. 13 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 216 ░░░. 51 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░░░)░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░).

░░░░░                        ░░░░░░░░░░ ░.░.