Решение по делу № 2-387/2012 (2-4170/2011;) ~ М-3787/2011 от 23.11.2011

Дело № 2-387/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Жигулиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 января 2012 года

дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан у ФИО9, в лице юрисконсульта филиала № БТИ <адрес> ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании указанного договора, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время по адресу <адрес>, согласно справки из паспортного стола зарегистрировано 2 человека.

Ответчик ФИО2 с семьей с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает по адресу: <адрес> В ее квартире, принадлежащих ответчику вещей нет, ключами от квартиры не владеет, участия в ремонте и содержании квартиры в надлежащем виде не принимает, оплата услуг ЖКХ производится истцом единолично. Сняться с регистрационного учета по данному адресу добровольно, ответчик отказался.

На данный момент, у истца нет материальной возможности оплачивать услуги ЖКХ без оформления субсидии. По причине регистрации ответчика в квартире, в оформлении субсидии отказано.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать ФИО10 по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

    В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительству.

    В судебное заседание представитель ФИО11 не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что ФИО2 в указной квартире не проживает.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого помещения, а ответчик не проживает в нем, не является членом семьи собственника, то он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для отдела ФИО12 для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин