Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2019 ~ М-1805/2019 от 09.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года                                                    с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиной Жанны Аркадьевны к администрации с.п.Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Осина Ж.А. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, с к.н., площадью 1025 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок является ранее учтенным. Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, который изготовил межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера, поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, для дополнительной информации по сложившейся ситуации запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по Красноярскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. о расположении земельного участка. Конфигурация границы указанного земельного участка не соответствует конфигурации, указанной в плане установления границ земельного участка.

На основании изложенного, истец просит суд установить границы принадлежащего Осиной Жанне Аркадьевне на праве собственности земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, фактической площадью 1025 кв.м., в соответствии координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п.Новый Бяун м.р.Красноярский С/о не явился, извещен правильно и своевременно, представили отзыв на иск, согласно которому просили дело рассмотреть без их представителя.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом Осина Ж.А. является собственником земельного участка с к.н. , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно письму Администрации с.п. Новый Буян м.р. Красноярский С\о от ДД.ММ.ГГГГ. , земельный участок расположенный по адресу: <адрес> находится на землях населенных пунктов сельского поселения Новый Буян в территориальной зоне «Ж-1», с видом разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.

Управлением Росреестра по С/о представлены из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя <данные изъяты> из материалов инвентаризации земель населенного пункта с. <адрес> масштаб 1:2000, инв. от ДД.ММ.ГГГГ., копии материалов открытого пользования землеустроительного дела инв. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась кадастровому инженеру ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ подготовил межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого для дополнительной информации по сложившейся ситуации согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ был запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. о расположении земельного участка. Согласно запросу г от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ архив ГФД Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области предоставляет копию межевого дела Инв. от ДД.ММ.ГГГГ Сравнивая конфигурацию данного земельного участка с конфигурацией представленной в плане установления границ земельного участка, видно что конфигурация границы указанного земельного участка не соответствует конфигурации, указанной в плане установления границ земельного участка. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1025 кв.м. Межевой план подготовлен согласно результатам геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы, позволяющие произвести учет изменений объекта недвижимости во внесудебном порядке. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, по объекту искусственного происхождения - забору, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Осиной Жанны Аркадьевны удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Осиной Жанне Аркадьевне на праве собственности земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> фактической площадью 1025 кв.м., в соответствии координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                 В.А.Акинцев

2-1898/2019 ~ М-1805/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Осина Ж.А.
Ответчики
Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Акинцев В.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
09.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.10.2019Передача материалов судье
10.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.11.2019Подготовка дела (собеседование)
14.11.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.12.2019Судебное заседание
06.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.01.2020Дело оформлено
20.01.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее