Решение по делу № 2-1378/2012 ~ М-1137/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-1378/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 мая 2012 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Решетниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белых Т.А. к Фатьяновой Т.В. о выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, расположенной по АДРЕС.

В обоснование требований истец указала, что она с ДАТА является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДАТА она зарегистрировала по данному адресу дочь, однако в данной квартире Фатьянова Т.В. не проживала и не проживает в настоящее время, не вселялась в нее, право пользования жилым помещением не приобрела, ведет аморальный образ жизни. Место жительства ответчика ей не известно. В связи с регистрацией ответчика по данному адресу она лишена возможности реализовать свои права как собственника жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования и просила выселить ответчика, указав, что ответчик приезжала к ней в ДАТА, она устроила ее на работу, однако проработав месяц и получив зарплату, Фатьянова Т.В. пропала, уехав на другое место жительства. Вещей ответчика в спорной квартире нет, членом ее семьи ответчик не является, соглашения о порядке (условиях) пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное не явилась, место ее жительства неизвестно, с места регистрации судебные извещения дважды возвращались за истечением срока хранения.

Привлеченный судом к участию в деле представителем ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) адвокат Кулик С.В. возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Кулик С.В., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Статьей ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДАТА усматривается, что К.А.Н. продал истцу квартиру НОМЕР, расположенную по АДРЕС (л.д. 8), право собственности зарегистрировано за Белых Т.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 7).

Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ДАТА администрацией АДРЕС, в квартире НОМЕР по АДРЕС зарегистрированы: Белых Т.А. с ДАТА, Фатьянова Т.В. – с ДАТА (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована по указанному адресу, в квартире проживала временно, с ДАТА выехала из квартиры на другое место жительства.

Так, истец пояснила, что ответчик хотя и является ей дочерью, однако совместно с ней не проживает, временно жила у нее с ДАТА по ДАТА и <данные изъяты> недели в ДАТА, после чего вновь уехала в неизвестном направлении, в связи с чем членом ее семьи не является, место жительства ее или место ее нахождения ей не известны.

Свидетель Т.Л.М., зарегистрированная по АДРЕС с ДАТА, показала, что проживает в одном подъезде с истцом, знает всех жильцов. С истцом знакома с ДАТА, с момента, когда она переехала в квартиру НОМЕР по АДРЕС и проживала в ней одна. Ей известно, что Фатьянова Т.В. - дочь Белых Т.А., она видела ее два раза в ДАТА, оба раза она прожила у матери не более <данные изъяты> недель, с ДАТА Фатьянова Т.В. в квартире не проживает, вещей ее в квартире истца в настоящее время нет, куда уехала - не известно.

Таким образом, судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком существует соглашение о порядке (условиях) пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.06.2012