Решение по делу № 2-939/2012 ~ М-997/2012 от 26.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Алапаевск 13 августа 2012 года

Алапаевский городской суд

в составе председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального унитарного предприятия «Соболь» к Токаревой С.Д. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Соболь» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Токаревой С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> а также о взыскании судебных расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Кочкарева С. В. в обоснование иска указала, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Токарева С.Д. не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, соответственно направлялись претензии о погашении задолженности за коммунальные услуги с указанием суммы долга. На день подачи искового заявления задолженность по коммунальным услугам Токаревой С.Д. не погашена. Ответчику предоставлялась услуга по содержанию жилья, по отоплению по ставке установленной ресурсоснабжающей организацией; по холодному водоснабжению и водоотведению, исходя из действующих нормативов потребления коммунального ресурса, по установленным тарифам.

Ответчик Токарева С. Д. в суд не явилась, о дне слушания извещена, в заявлении в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с требованиями истца МУП «Соболь» согласна.

Третьи лица Соболев О. Н., Токарев Д. С., Соболева Е. О. в суд не явились, о дне слушания извещены.

Суд, с учетом обстоятельств дела, мнения представителя истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что МУП «Соболь» оказывает ответчику жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Токарева С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 18.

По справке с места жительства на л. д. 6 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Токарева С. Д., Соболев О. Н., Токарев Д. С., Соболева Е. О.

В соответствии с ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно расчету задолженности ответчика по квартирной плате и коммунальным платежам л. д. 8, 9, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывает ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению, услуги по отоплению, услуги по содержанию жилья ( по договору на аварийное обслуживания – ликвидацию аварий и неисправностей внутридомового инженерно оборудования и дворовых ( внутриквартирных) сетей) жилищного фонда Махневского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ).

Размер платы за содержание жилья установлен на основании договора на аварийное обслуживания – ликвидацию аварий и неисправностей внутридомового инженерно оборудования и дворовых ( внутриквартирных) сетей) жилищного фонда Махневского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ для недопущения снижения качества коммунальных услуг предоставляемых населению Махневского М О, а также возникновения на его территории чрезвычайных ситуаций в области обслуживания жилищного фонда, а также в связи с тем, что не выбран способ управления жилищным фондом.

С заявлениями об изменении либо об оспаривании применяемого тарифа на содержание жилья ответчик не обращалась.

Расчет по услуге водоснабжения, водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производился исходя из действующих нормативов потребления коммунального ресурса и тарифов, утвержденных Думой Махневского М О.

Расчет услуги по отоплению производится по ставке установленной ресурсоснабжающей организацией.

В силу положенийст. 56, 57 ГПКРФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учетом представленных сторонами по делу доказательств, оснований для перерасчета платы за содержание жилья, водоснабжение, водоотведение, отопление начисленной ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.

Истцом произведен расчет размера долга ответчика.

Все оплаты, которые были произведены ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг, при начислении платы за жилье и коммунальные услуги учтены.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в силу закона.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку квартира находится в собственности Токаревой С. В. она несет ответственность как собственник по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Несвоевременно внося плату, ответчик нарушила требования Жилищного Кодекса РФ.

Исходя из изложенного, с ответчика Токаревой С. Д. в пользу истца МУП «Соболь» надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Токаревой С. Д. в пользу истца следует взыскать государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в сумме <данные изъяты>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Соболь» к Токаревой С.Д. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Токаревой С.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Соболь» задолженность за жилищные и коммунальные услуг в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья Алапаевского суда Н. Ю. Киприянова