Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2014 ~ М-1595/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-1760/2014                     копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 25 ноября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику, просила устранить кадастровую ошибку, исключив сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 828 кв.м с кадастровым номером 40:13:090704:67, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево, принадлежащего ФИО1 В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером 40:13:090703:16, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 828 кв.м с кадастровым номером 40:13:090704:67, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево. Она обратилась в землеустроительную организацию УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» для подготовки межевого плана, уточнения границ. Произведя замер её земельного участка, кадастровый инженер УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» сообщил ей о том, что, на принадлежащий ей земельный участок налагается земельный участок ответчика, в связи с чем она не сможет внести изменения в сведения ГКН. Границы участков на местности определены.

Истец ФИО2 в суд не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания. Её представитель по доверенности ФИО4 исковые требования в судебном заседании уточнила, просила исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости, признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 828 кв.м с кадастровым номером 40:13:090704:67, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево, принадлежащего ФИО1, отраженные в межевом плане ООО «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие и об отложении дела не просила, возражений на исковые требования не представила.

Представители третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует различать ошибки в государственном кадастре недвижимости. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4 800 кв.м. с кадастровым номером 40:13:090703:16, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Граница указанного земельного участка, принадлежащего истцу, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2014г. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 828 кв.м с кадастровым номером 40:13:090704:67, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером 40:13:090703:16 является смежным с земельным участком с кадастровым номером 40:13:090704:67, на местности данные земельные участки не пересекаются.

Из заключения кадастрового инженера УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО5 следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца, было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером 40:13:090704:67. Это пересечение вызвано кадастровой ошибкой в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:090704:67. Наличие данной кадастровой ошибки препятствует внесению изменений в ГКН в учетную характеристику земельного участка с кадастровым номером 40:13:090703:16, а именно внесению в ГКН изменений об уточнении местоположения границ и площади данного земельного участка. Площадь пересечения земельных участков составляет 59 кв.м.

В судебном заседании установлено, что сведения о местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 40:13:090704:67, принадлежащего ответчику, были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана, подготовленного по заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Усадьба» ДД.ММ.ГГГГ, что следует из кадастрового дела на данный земельный участок.

Учитывая изложенное, суд считает, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:090704:67 имела место кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО6

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости.

    Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 828 кв.м с кадастровым номером 40:13:090704:67, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево, принадлежащего на праве собственности ФИО1, отраженные в межевом плане ООО «Усадьба» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись     Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Артёмова Г.С.

2-1760/2014 ~ М-1595/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Моргунова Елена Сергеевна
Ответчики
чекалина Надежда Борисовна
Другие
Администрация МР " Малоярославецкий район"
ФГБУ " ФКП Росреестр"
Суд
Малоярославецкий районный суд Калужской области
Судья
Артёмова Галина Сергеевна
Дело на сайте суда
maloyaroslavecky--klg.sudrf.ru
27.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.10.2014Передача материалов судье
29.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.10.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.11.2014Судебное заседание
25.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.11.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
05.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.12.2014Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
25.12.2014Дело оформлено
01.12.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее