Решение по делу № 2-1533/2015 ~ М-1885/2015 от 28.10.2015

Дело № 2 – 1533 / 2015 Мотивированное решение составлено 19 декабря 2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А. А., при секретаре Осиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело

по иску Михайловой Т. Ш. к Болдыреву А. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлова Т.Ш. обратилась в суд с иском к Болдыреву А.Ю. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, указав, что данная квартира принадлежит ей - истцу на праве собственности на основании договора купли – продажи квартиры от *Дата* и Свидетельства о государственной регистрации права от *Дата* *Номер*. В её – истца квартире зарегистрирован ответчик по его просьбе, так как ему необходима была регистрация, но в квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, регистрация его в её – истца квартире носила формальный характер. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, его регистрация создает препятствия по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Михайлова Т.Ш. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Болдырев А.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен по месту жительства, мнение по иску, доказательств уважительных причинах своей неявки, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела, суду не представил.

Третье лицо Отдел УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира *Адрес* принадлежит на праве собственности Михайловой Т. Ш. на основании договора купли – продажи квартиры от *Дата* (л.д.4), Свидетельства о государственной регистрации права серии *Номер* от *Дата* (л.д. 5).

Согласно справке МУП «ПТЖКХ» Городского округа Рефтинский от *Дата*, адресной справке ОУФМС по СО в Асбестовском районе от *Дата* *Номер*, поквартирной карточки, по адресу: *Адрес*, ответчик Болдырев А. Ю., *Дата* г.р., зарегистрирован по месту жительства с *Дата*.

Однако, как установлено судом, в квартиру ответчик Болдырев А.Ю. не вселялся, в ней не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, что подтверждается Актом о фактическом не проживании от *Дата*, составленном МУП «ПТЖКХ» Городского округа Рефтинский ( л.д.7).

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истцу как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Болдыревым А.Ю. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению, так как ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, членом семьи истца не является, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой Т. Ш. к Болдыреву А. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Болдырева А. Ю., *Дата* г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Медведев