Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи - Беляковой В.Н.,
при секретаре - ФИО13,
представителя - ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт.Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО7, ФИО9 к ФИО8, ФИО10, ФИО4, Желябовской сельськой раде <адрес> Республики Крым, третье лицо: Нижнегорская государственная нотариальная контора, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истиц ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти отца открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из целого жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> АР Крым. Их родители, ФИО3, ФИО2 работали в колхозе «им.21 съезда КПСС», являлись его членами, что подтверждается записями трудовых книжек родителей. Домовладение было получено ими под выплату, которую осуществил отец – ФИО2 из заработной платы. Истцы обратились в Нижнегорскую государственную нотариальную контору по факту оформления наследственного имущества. Постановлением государственного нотариуса Нижнегорской государственной нотариальной конторы им было отказано в оформлении домовладения, по причине отсутствия правоустанавливающего документа, удостоверяющего право собственности наследодателя на указанное домовладение. Факт принадлежности отцу истиц домовладения № по <адрес> в <адрес> подтвержлается записями в похозяйственніх книгах по Желябовского сельскому ФИО18. Сведениями похозяйственных книг за 1980-2013 гг. подтверждается факт закрепления за домовладением приусадебного земельного участка площадью 0,13 га, который решением исполнительного комитета Желябовского сельского ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО2 с целевым назначеним: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек На основании вышеизложенного, просят признать за ФИО7, ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными постройками состоящие из: жилого дома лит. «А», сараев: лит. «Б», лит.»Д», лит.»Ж», лит. «И», уборной лит. «В», навесов: лит «Г», лит «Е», лит. »З», бани лит. «К» в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ от истиц поступило уточненное исковое заявление о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования. В данном исковом заявлении истицы просят признать за ФИО7, ФИО9 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными постройками состоящие из: жилого дома лит.»А», веранды лит. «а», тамбура лит.»а1», сарая лит. «Б». Признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными пост ройками состоящее из: жилого дома лит. «А», веранды лит. «а», тамбура лит. «а», сарая лит. «Б». Признать за ФИО9 право собственности на ? долю в праве обей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными пост- ройками состоящее из: жилого дома лит. «А», веранды лит. «а», тамбура лит. «а1», сарая лит.«Б»
Истица ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по мотивам, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Истица ФИО9 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания был уведомлена надлежащим образом. Предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы ФИО7- ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по следующим основаниям. Фактически домовладение приобретено отцом истиц ФИО2 в коллективном сельскохозяйственном предприятии «21 съезд КПСС» в котором он работал до момента его реорганизации. Справкой, выданной правоприемником КСП «21 съезд КПСС» СПК «Единство» подтверждается, что сумма выплаты за домовладение погашена полностью, путем удержания из заработной платы. В 1985 году по акту домовладение передано с баланса КСП в собственность ФИО2 Согласно данним похозяйственных книг по Желябовскому сельскому ФИО18 с 1985 года в домовладении № расположенным по <адрес> проживала семья ФИО2 непрерывно, и проживает до настоящего времени. Согласно данным похозяйственных книг за домовлалением закреплен земельный участок площадью 0,13 га, который решением исполнительного комитета Желябовского сельского ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО17 для обслуживания жилого дома и хозпостроек. Помимо детей ФИО2 на момент его смерти и до настоящего времени иные лица в домовладении не проживают. Фактически со дня смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ истицы производят уход за домовладением самостоятельно, обеспечивают его текущий и капитальный ремонты, оплачивают содержание домовладения, путем уплаты коммунальных платежей, содержат в надлежащем санитарном состоянии приусадебный земельный участок. По причине отсутствия правоустанавливающего документа у истиц отсутствует возможность управлять домовладением на законных основаниях и принимать соответствующие управленческие решения, такие как газификация домовладения. При этом отсутствие правоустанавливающего документа отрицательно влияет на жизнедеятельность семей истиц, поскольку они не имеют возможности распорядится наследственным имуществом путем улучшения условий жизни, таких например, как реконструкция домовладения, путем увеличения его жилой площади с целью создания надлежащих условий для троих детей умершего и четырех еговнуков. В связи с изложенным просила суд обратить внимание, что иной порядок, кроме судебного, по факту признания права собственности на наследственное имущество у истиц отсутствует, и только принятие объективного и справедливого решения сможет защитить законные права и интересы истиц и членов их семей.
Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащим образом уведомлен. От него ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление в котором указывает, что с уточненными исковыми требованиями ознакомлен, просит данные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащим образом уведомлен. От него поступила телеграмма, в которой он указывает, что ознакомлен с уточненными исковыми требованиями и просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени была надлежащим образом уведомлена. От нее поступило заявление, в котором указывает, что с уточненными исковыми требованиями ознакомлена, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Желябовского сельского ФИО18 в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Исковые требования признает, просит иск удовлетворить.
Представитель третьего лица Нижнегорской нотариальной конторы в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав представленные сторонами документи, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела на которых основываются исковые требования сторон, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для разрешения дела, выслушав мнение сторон которые принимают участие по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя их следующего.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7 Ее родителями записаны отец ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9 Ее родителями записаны отец ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО8 Его родителями записаны отец ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО9 Его родителями записаны отец ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4 Ее родителями записаны отец ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17 ( л.д. 16)
Из копии свидетельства о смерти № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.17)
Из копии свидетельства о смерти № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.18)
Факт принадлежности жилого дома с надворными строениями, находящегося в <адрес> ФИО2, подтверждается соответствующими записями в похозяйственной книге и справкой Желябовского сельського ФИО18, в соответствии с которой согласно записи в похозяйственных книгах Желябовского сельского ФИО18 лицевые счета: № 1265, № 1135, № 1191, 1272, 1195, № с 1984 по 2010 года жилой дом числился на праве личной собственности за ФИО2 За домовладением с 1984 года закреплен земельный участок пл. 0,13га, который решением исполкома Желябовского сельського ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ФИО2 для обслуживания жилого дома и построек. За период с 1984 года и по настоящее время в данном домовладении были зарегистрированы и проживали члены семьи ФИО2( л.д.36,39)
Согласно справки СПК «Единство» (правоприемник колхоза «им 21 съезда КПСС») № от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение с постройками за № по <адрес> в <адрес> было передано семье ФИО2 в 1980 году под выплату. Согласно данным бухгалтерского учета стоимость дома с постройками удерживалась из заработной платы ФИО2. Сумма стоимости дома погашена ФИО2 полностью. Дом по <адрес> в <адрес> состоял на балансе колхоза «им 21 съезда КПСС» передан по акту в собственность ФИО2 в 1985 году.(л.д.40)
Согласно справки Желябовского сельского ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживал и был зарегистрирован на день смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ г., а/з № 46) по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти были зарегистрированы и постоянно проживали дети: дочери- ФИО9, 1984 г.р., ФИО7,1986 г.р., ФИО4, 1990 г.р., сыновья – ФИО9, 1987 г.р., ФИО8,1989 г.р.(л.д.38)
Согласно ответа на судебный запрос, государственная Нижнегорская нотариальная контора <адрес>, сообщает, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № 103/2011. В Нижнегорскую нотариальную контору обратились: дочь умершего ФИО7, подала заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ года, сын умершего ФИО8, подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, дочка умершего ФИО4, подала заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, доч умершего ФИО9 приняла наследство в соответствии со ст.1268 Гражданского кодекса Украины путем совместного проживания с наследодателем на момент смерти и подала заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ года. Другие лица в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства или отказа от наследства после смерти ФИО2 не обращались, завещание умершим на день смерти не составлялось. (л.д.51)
Согласно информации Крымского Республиканского учреждения «Симферопольский гериатрический пансионат» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1990 года рождения, проживает, зарегистрирована и находится в пансионате на полном гособеспечении с 10.12.12.года. ФИО4 является инвалидом детства 2 группы, по состоянию здоровья, нуждается в постоянном уходе.
Согласно копии справки к акту осмотра МСЕК № ФИО4 является инвали<адрес> группы (нетрудоспособна) (л.д.133-134).
В силу ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ г.) сельские ФИО18 народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации в п.11 постановления пленума Верховного суда РФ №10, Пленума высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых, вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшествиннику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Аналогичные нормы закона и правовые позиции так же содержались в законодательстве ФИО6, законодательстве Украины и постановлениях пленума Верховного суда Украины, которые действовали на территории Республики Крым на момент возникновения спорных правоотношений а именно:
На момент возникновения спорных правоотношений, государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировались подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО5 ССР, утвержденная заместителем ФИО11 коммунального хозяйства ФИО5 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями).
Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении».
Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформлено в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.
Законодательство, которое регулировало возникновения права собственности у самих наследодателей на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК ФИО6 1963 года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 553-ХИ «О местных ФИО18 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении». Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО5 ССР от И марта 1985 года № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО5 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО18 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ за № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских. ФИО18 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО5 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР, утвержденной приказом ФИО11 юстиции ФИО5 ССР от ДД.ММ.ГГГГ К« 45 >. Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО18 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО11 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ № 1/5, и другими нормативными актами.
По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО5 ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО18 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.
Приложениями № и № Инструкции о порядке совершения нотариальных действии исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО18 депутатов трудящихся были утверждены образцы справок о праве собственности колхозного (крестьянского) двора на жилой дом и о праве собственности рабочего или служащего на жилой дом.
По смыслу указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.
К компетенции исполкомов местных ФИО18 относились также вопросы узаканивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книг и местных ФИО18.
Похозяйственные книги являются особой формой статистического учета, который осуществляется в Украине (ФИО6) с 1979 года. В похозяйственных книгах при определении года постройки отмечается год ввода в эксплуатацию дома.
Во исполнение постановления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в 1985-1988 годах сельскими, поселковыми, районными ФИО18 народных депутатов принималось решение относительно оформления права собственности и регистрации домов в бюро технической инвентаризации по данным похозяйственных книг сельских, поселковых ФИО18 с приложениями списков граждан, которым эти дома принадлежали.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 был собственником жилого дома с постройками №13, расположенного по адресу: <адрес> и его право собственности было оформлено в соответствии с действующим на то время законодательством.
Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на ? части земельного участка выдано ФИО7.(л.д.130) Это свидетельствует о том, что ФИО7 вступила в права наследования.
После смерти ФИО2, ФИО8 в установленном законом порядке отказался от принятия наследства в пользу ФИО7 ФИО4 на момент открытия наследства ( после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года) отказалась от обязательной доли, которую имела вследствии нетрудоспособности, поскольку являлась инвалидом детства, в пользу ФИО7, что соответствовало норме ч.2 ст.1274 ГК Украины на момент возникновения спорных правоотношений и не противоречит норме ст. 1152 ГК РФ, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, не зависимо от времени его фактического принятия. ФИО9 в установленням законом порядке не принял наследство. ФИО7 и ФИО9 в установленням законом порядке обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, суд считает, что последние приобрели право собственности, ФИО7 на ? доли, ФИО9 на ? долю соответственно вышеуказанного жилого дома с постройками в порядке наследования, в связи с чем исковые требования являються обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО7, ФИО9 к ФИО8, ФИО10, ФИО4, Желябовскому сельському ФИО18 <адрес> Республики Крым, третье лицо: Нижнегорская государственная нотариальная контора, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными постройками состоящее из: жилого дома лит «А», веранды лит.«а», тамбура лит «а1» сарая лит. »Б», общей площадью 76,9 кв.м.
Признать за ФИО9 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым с хозяйственными постройками состоящее из: жилого дома лит «А», веранды лит «а», тамбура лит.»а1», сарая лит. «Б», общей площадью 76,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья:/подпись/
Судья В.Н.Белякова