Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2014 ~ М-611/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-615/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

19 декабря 2014 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прохоровой И.С. к Администрации Вороковского сельсовета и Администрации Казачинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Прохорова И.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что дом предоставлен ее семье отчиму ФИО1 и ее маме ФИО2 и их детям-ей, брату ФИО4 и ФИО14 ФИО15 по решению правлении колхоза «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ года, отчим умер в 2005 г., мама - в 2006 году, она проживает в квартире с сыном Прохоровым И. и братьями, сейчас колхоз «Новая жизнь» уже не существует, его правопреемник СХА «Колхоз Новая жизнь в 2008 году прекратил свою деятельность в связи с банкротством, жилищный фонд ни в сельскую администрацию, ни в Администрацию Казачинского района не передавался. В настоящее время указанное жилье не находится в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета и в государственной собственности и она просит признать за ней и ее сыном право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    В суде истец Прохорова И.С. поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что на момент предоставления жилья отчим работал в колхозе, она никогда не участвовала в приватизации жилья, о чем имеется справка Казачинской Администрации, ее супруг согласен, чтобы она и их сын стали собственниками квартиры, братья написали письменный отказ от участия в приватизации. Спора о праве собственности нет.

    Законный представитель несовершеннолетнего ФИО6-ФИО8 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца и сына согласен, спора о праве собственности нет.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО4 и ФИО9, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, от них в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями истца и сына истца согласны, спора о праве собственности нет, представили письменные отказы от участия в приватизации.

Представитель ответчика Администрации Вороковского сельсовета Архипов А.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с тре-

бованиями истца согласен.

Представитель администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо-

вания, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государст-

венной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Л.Н.

Сенкевич в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд письменный отзыв и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствии представителей

ответчиков и третьих лиц.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

- имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

    Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.8 названного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при ФИО5 вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, согласно выписки из похозяйственной книги № от 18.06.2014 г., выданной администрацией Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, истец Прохорова И.С.?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рож-

дения. Данное жилое помещение предоставлено истцу и членам ее семьи по решению правления колхоза «Новая жизнь» 29 ноября 1994 года. Согласно Решению Малого Совета Казачинского районного совета народных депутатов № 245 от 29.12.1992 года колхоз «Новая жизнь» реорганизовался в ООО «Новая жизнь», а в 1998 году реорганизовано в ТОО «Новая жизнь», затем в 2000 году реорганизовано в СХА «Колхоз Новая жизнь» на основа-

нии Постановления Администрации Казачинского района № 182-п от

14.11.2000 г.

    Сведения о стоимости жилого дома и его площади подтверждаются

техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых зарегистрирован

кирпичный одноэтажный жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения №

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.10.2007 года

производственный кооператив СХА «Колхоз Новая жизнь» признан банкро-

том и открыто в отношении него конкурсное производство. Определением

арбитражного суда Красноярского края от 29.07.2008 г. конкурсное производство в отношении СХА «Колхоз Новая жизнь» завершено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.12.2011 г. о снятии юридического лица - СХА «Колхоз Новая жизнь» с налогового учета с 14.08.2008 г.

Из справки председателя КУМИ Администрации Казачинского района ФИО11 № от 19.12.2014 г. следует, что жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального жилищного фонда муниципального образования Казачинский район не числится.

Из справки председателя КУМИ Администрации Казачинского района ФИО11 № от 19.12.2014 г. следует, что Прохорова И.С. не являлась участником приватизации жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением № от 16.06.2014 г. Государственного регистратора УФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО12 (Лесосибирский отдел) о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, права ни за кем не зарегистрированы.

Из справки № от 22.05.2014 г. администрации Вороковского сельсовета Казачинского района следует, что жилой <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд не передавался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в процессе

ликвидации СХА «Колхоз Новая жизнь» жилая квартира в доме фактически не имеет собственника, и в силу закона не была передана в муниципальную собственность органа местного самоуправления. Единственным правовым последствием данного обстоятельства может являться включение данного

жилого помещения в состав муниципального имущества в судебном порядке

как бесхозяйного, но ответчик в силу положений ст.ст. 225,235,236 ГК РФ,

Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580 «Об утверждении

Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждени-

ями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» юридически бесхозяйным дом и квартиру в нем не выявил и на учет не поставил, и поскольку ответчик признал исковые требования истца, то суд полагает принять признание иска ответчиком и признать за истцом и его сыном право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Прохоровой И.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Прохоровым И.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой кирпичный одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарным номером жилого помещения №, на 1/2 долю дома в праве собственности каждому собственнику, расположенного по адресу: <адрес> края.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 19 декабря 2014 г.

Судья: Н.И.Белобородова