Решение по делу № 2-4414/2012 ~ М-4971/2012 от 18.10.2012

К делу №2-4414/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилсервис» к Соловьевой Ю.В., Соловьевой А.В., Ткешелашвили Г.З. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Соловьевой Ю.В., Соловьевой А.В., Ткешелашвили Г.З. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2007 г. по октябрь 2012 г. в сумме 52 091 руб. 98 коп.. В обоснование исковых требований указало, что ответчики являются собственниками в равных долях (по 1/3 доли) <адрес>. Управляющая компания ООО «Жилсервис» несла расходы по содержанию и управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, однако ответчики не регулярно и не полно оплачивают за потребляемые коммунальные услуги и расходы по текущему и капитальном у ремонту дома с 2007 г..

Ответчики иск признали частично, просят применить срок исковой давности и взыскать с них задолженность по коммунальным платежам с октября 2009 г..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

Из выписки из ЕГРП следует, что ответчики являются собственниками в равных долях (по 1/3 доли) <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.15 ст.155 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, поэтому ответчики обязаны оплатить ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, поэтому с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам только за период с октября 2009 г., которая составляет 32 424 руб. 54 коп..

    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Соловьевой Ю.В. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам в сумме 10 808 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 432 руб. 33 коп., а всего 11 240 (одиннадцать тысяч двести сорок) руб. 50 коп..

Взыскать с Соловьевой А.В. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам в сумме 10 808 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 432 руб. 33 коп., а всего 11 240 (одиннадцать тысяч двести сорок) руб. 50 коп..

Взыскать с Ткешелашвили Г.З. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам в сумме 10 808 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 432 руб. 33 коп., а всего 11 240 (одиннадцать тысяч двести сорок) руб. 50 коп..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: