Решения по делу № 2-2447/2016 ~ М-1102/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-2447/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.

представителя истца Седлова А.П., действующего на основании доверенности (л.д.41),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сластникова С.А. о признании Молчанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Сластников С.А., являясь собственником <адрес> просит признать бывшего собственника данного жилого помещения утратившим право пользования спорным жильем со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, обосновав иск следующим. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик продал, а истец купил данную квартиру, ответчик после продажи квартиры выехал из нее, однако до настоящего времени остается состоять по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства, на неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, ответчик реагировал своим бездействием.

Истец о рассмотрения дела извещен. В суд не явился, его представитель в суде на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, в письменном отзыве указал, что с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю, о рассмотрении дела извещено, в судебное заседание его представитель не явился, ранее начальник отдела УФМС по Пермскому краю в Индустриальном районе города Перми просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.38).

Выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Молчанов Д.В. продал, а Сластников С.А. купил однокомнатную <адрес>, государственная регистрация перехода права собственности спорного жилого помещения за истцом произведена в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 14-16).

В п. 4.1.4. данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоит Молчанов Д.В., который обязался сняться с регистрационного учета по адресу проданной квартиры в течение 14 рабочих дней после регистрации договора купли-продажи. Несмотря на то, что прежний собственник из квартиры выехал, вывез все свои вещи, в квартире проживает истец, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, хотя на право пользования жильем в ней не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, письменными пояснениями ответчика, а также справкой ООО «УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Поскольку право собственности на <адрес> отчуждением жилья в пользу Сластникова С.А. у ответчика прекращено, из данной квартиры он выехал, свои вещи оттуда вывез, на жилплощадь не претендует, следует его признать утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Молчанова Д.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>59.

Настоящее решение является основанием для снятия Молчанова Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья         Турьева Н.А. &#0;