Решение по делу № 2-2584/2012 ~ М-2053/2012 от 26.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2012 года     Центральный районный суд

       г.Комсомольска-на-Амуре

      Хабаровского края

В составе:

председательствующего - судьи Известкиной И.Г.,

при секретаре - Захаровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Насоновой Н.А., Насонову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Насоновой Н.А., Насонову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в двух комнатах, площадью /номер скрыт/ в трехкомнатной муниципальной квартире, по адресу /адрес скрыт/. По месту регистрации ответчики не проживают длительное время, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, в расходах по содержанию жилого помещения не участвуют. Не проживание ответчиков по месту регистрации подтверждает факт отсутствия нуждаемости ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствуют обстоятельства, подтверждающие временность их отсутствия в спорном жилом помещении, обязанности нанимателя по договору социального найма ими не выполняются, что свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать Насонову Н.А., Насонова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре Ткаченко В.Л., действующая на основании доверенности № /номер скрыт/ от /дата скрыта/. настаивала на удовлетворении исковых требований, подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Насонов С.А. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что с 1997 года проживает в г.Бикине, был зарегистрирован по месту проживания /адрес скрыт/, паспорт получал там же. Впоследствии он зарегистрировался по адресу /адрес скрыт/.

Ответчику Насонову С.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик Насонова Н.А., исковые требования не признала и пояснила, что она проживает по адресу ул/адрес скрыт/ /данные скрыты/, но в комнатах оставались ее вещи и мебель. Долг по оплате жилья погасила в полном объеме. Другого жилья не имеет. Брат Насонов С.А. в квартире не проживает, зарегистрирован по месту жительства в г.Бикине.

Свидетель /данные скрыты/ пояснила, что она работала вместе с Насоновой Н.А. на швейной фабрике в г.Комсомольске-на-Амуре. Когда Насонова Н.А. первый раз выезжала на заработки в /данные скрыты/ г., просила ее посмотреть за порядком в комнатах и кормить кошку, оставила ей ключи от квартиры /адрес скрыт/. Когда Насоснова уезжала в 2010 г., она ходила в квартиру раз в месяц, в шкафах были вещи Насоновой Н.А. и постельные принадлежности.

Представитель третьего лица Управления ФМС по Хабаровскому краю в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Насонова Н.А., Насоснов С.А. зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении - двух комнатах трехкомнатной квартиры /адрес скрыт/.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера /номер скрыт/ от /дата скрыта/., поквартирной карточкой на спорное жилое помещение, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г.Комсомольска-на-Амуре /дата скрыта/. о зарегистрированных в жилом помещении лицах.

Судом установлено, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре /дата скрыта/ г. жилой дом, расположенный по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, /адрес скрыт/ на основании распоряжения администрации города № /номер скрыт/ от /дата скрыта/ г., акту приема-передачи от /дата скрыта/. внесен в реестр муниципальной имущества г.Комсомольска-на-Амуре. (л.д.6).

Как следует из акта осмотра жилого помещения от /дата скрыта/., акта проверки жилого помещения от /дата скрыта/., пояснений представителя истца, ответчики в данной квартире не проживают, личные вещи ответчиков в спорном помещении отсутствуют, местонахождение их неизвестно (л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № /номер скрыт/ от /дата скрыта/ г. Насонову С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный /адрес скрыт/ (л.д.69).

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

      В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

          Анализ приведенных истцом доказательств, с учетом признания иска ответчиком Насоновым С.А., свидетельствует о том, что ответчик Насонов С.А. выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, не имеет намерения сохранять за собой право пользования жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

         Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Насонов С.А. расторг договор социального найма, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответчик Насонов С.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу /адрес скрыт/

Как следует из квитанций об оплате за содержание и ремонт жилья за август, сентябрь 2012г., Насонова Н.А. в счет погашения долга /дата скрыта/. из выставленной суммы долга в размере /данные скрыты/., оплатила /данные скрыты/., /дата скрыта/. при наличии остатка долга в размере /данные скрыты/., произвела оплату в размере /данные скрыты/., включая платеж за сентябрь 2012г.

Как следует из квитанций об оплате за ХВС за август, сентябрь 2012г., Насонова Н.А. /дата скрыта/. в счет погашения долга из выставленной суммы долга в размере /данные скрыты/. при наличии остатка долга в размере /данные скрыты/., произвела оплату в размере /данные скрыты/., включая платеж за сентябрь 2012г.

Как следует из квитанций об оплате на наем жилья за август, сентябрь 2012 г., Насонова Н.А. в счет погашения долга /дата скрыта/ из выставленной суммы долга в размере /данные скрыты/ /дата скрыта/. при наличии остатка долга в размере /данные скрыты/., произвела оплату в размере /данные скрыты/., включая платеж за сентябрь 2012г.

Согласно справке № /номер скрыт/ от /дата скрыта/., выданной Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости Комсомольского-на-Амуре филиала, а также уведомлению ФСГР кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 26.06.20012г., право собственности на недвижимое имущество на территории г.Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского и Ульчского районов Хабаровского края за Насоновой Н.А. не зарегистрировано.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда судом будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик Насонова Н.А. в установленном порядке была вселены в спорное жилое помещение, следовательно, приобрела право пользования двумя комнатами квартиры /адрес скрыт/

Обстоятельств, свидетельствующих о приобретении прав на другое жилое помещение, а также об ее добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в ходе судебного разбирательства не установлено. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик Насонова Н.А. исполняет.

С учетом изложенных обстоятельств у суда не имеется оснований для признания ответчика Насоновой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к /данные скрыты/, Насонову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Насонова С.А., /данные скрыты/, уроженца /данные скрыты/, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: Хабаровский край, г/адрес скрыт/

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю осуществить снятие Насонова С.А. с регистрационного учета по адресу: /адрес скрыт/

В удовлетворении искового заявления Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Насоновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья     Известкина И.Г.