Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5437/2021 ~ М-4660/2021 от 28.06.2021

№2-5437/2021

УИД №10RS0011-01-2021-012118-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2021 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой Т. В. к Мячину Л. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истицы, в квартире не проживает восемь лет, расходы по содержанию имущества не несет. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает законные права и интересы истицы, при этом, он имеет в собственности недвижимость. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Стороны в судебном заседании не участвовали.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи, заключенному между истицей и Прокуда Н.К. ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истицы не является, выехал из спорного жилого помещения, своих вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.209 и ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.12 ГК РФ закрепляют способы защиты гражданских прав, которые обеспечивают восстановление нарушенных прав и стабильность гражданско-правовых отношений.

Поскольку обстоятельств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация Мячина Л.А. в принадлежащем истице жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества, в том числе, возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом принимается во внимание, что ответчик имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Таким образом, решение суда об утрате права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации по известному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Мячина Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мячина Л. А. в пользу Горловой Т. В. судебные расходы в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2021.