Решение по делу № 2-284/2015 ~ М-156/2015 от 11.02.2015

№ 2-284/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Мичуринск 18 марта 2015 года

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Мустафаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В. Н. к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Власов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в районе автоколонны 1566, указывая следующее: решением Исполнительного Комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Власову В.Н. выделен земельный участок за автоколонной 1566 для строительства кооперативного гаража. На данном земельном участке истцом возведен гараж общей площадью 24,4 кв.м. Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в связи с тем, что в решение о выделении земельного участка не указан размер участка, выделяемого истцу, и отсутствует указание на разрешенную площадь возводимого строения.

В судебном заседании истец Власов В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что на выделенном ему земельном участке он построил гараж общей площадью 24,4 кв.м. Поскольку раньше разрешалось строительство гаражей одним размером: 6 на 4 м, то и площадь разрешенного строительством гаража нигде не указывалась. В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, необходимо, чтобы в решении о предоставлении земельного участка под строительство были указаны размер выделяемого участка и разрешенная площадь возводимого строения. Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. и гараж площадью 24,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе автоколонны 1566, гараж № 83.

Представитель ответчика администрации <адрес> Ремнева Е.В. исковые требования признала полностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с решением Исполнительного Комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 4 сентября 1984 года № 563 «О выделении земельного участка для строительства гаражей», согласно схеме размещения промышленных предприятий Северо-Западного промрайона в г.Мичуринске, разработанного Гипропромом и на основании заявлений и копий технических паспортов граждан, имеющих автотранспорт, для строительства кооперативных гаражей выделен земельный участок размерами 100х150м за автоколонной 1566 с правой стороны хлебозавода. Этим же решением Власову В.В. предоставлено право на постройку гаража.

Постановлением администрации Мичуринского района № 2061 от 20 октября 2014 года утверждена схема расположения земельного участка для размещения индивидуального гаража в районе автоколонны № 1566. гараж № 83 на кадастровой карте территории Мичуринского района. Установлены следующие характеристики образуемого земельного участка из земель госсобственности: местоположение: Тамбовская область, Мичуринский район, в районе автоколонны № 1566, гараж № 83; считать площадь равной 28 кв.м.; вид разрешенного использования – для размещения гаража, категория земель – земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В соответствии с кадастровым паспортом сооружения, кадастровым паспортом земельного участка, схемой расположения земельного участка, гараж № 83, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, в районе автоколонны 1566, является нежилым кирпичным зданием, имеет общую площадь 24,4 кв.м., расположен на земельном участке площадью 28 кв.м. с кадастровым номером №

В силу ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что Власов В.Н. возвел гараж на выделенном ему земельном участке, ответчик иск признает, суд удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Власова В. Н. о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Признать за Власовым В. Н. право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе автоколонны 1566, гараж № 83, вид разрешенного использования – для размещения гаража, категория земель – земли промышленности, энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, а также на гараж № 83, площадью 24,4 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Н.В.Попова