Решение по делу № 2-2231/2018 ~ М-1832/2018 от 20.06.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцова В. Н. к Чаплиной С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Жеребцов В.Н., с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к Чаплиной С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что Жеребцов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает знакомая истца - Чаплина С.М. Истец обращался к ней с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении из спорной квартиры.

Однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке отказалась.

Истец просит суд признать Чаплину С.М. утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Жеребцов В.Н. и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого, истец пояснил, что Чаплина С.М. является его знакомой и в родственных отношениях он с ней не состоит. Никаких договоров о пользовании спорным жилым помещением он с Чаплиной С.М. не заключал.

Ответчик Чаплина С.М. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жеребцов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги Чаплина С.М. зарегистрирована в квартире, расположенной по указанному адресу.

Истец указывает, что обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении из спорной квартиры.

Однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Чаплина С.М. в добровольном порядке отказалась.

В ходе судебного разбирательства установлено, что членом семьи истца ответчик не была и не является, в родственных отношениях не состоят, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец, как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчика в спорной квартире.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, если лицо в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, оно подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также судом учитывается, что согласно выписке из ЕГРП у ответчика в собственности находится несколько объектов недвижимости, в которых она может проживать.

Поскольку судом установлено, что законных оснований для проживания Чаплиной С.М. в связи с прекращением ее права пользования спорным жилым помещении не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из спорной квартиры и снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеребцова В. Н. к Чаплиной С. М. удовлетворить.

Признать Чаплину С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Выселить Чаплину С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королёвский городской суд Московской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2018г.

Судья И.В. Ромашин