Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2729/2015 ~ М-2672/2015 от 26.05.2015

                                                                          Гражданское дело № 2-2729/2015

                                                      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июля 2015 г.                                                                                      г.Ульяновск

Засвияжский районный суд    г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гафурова Д.Р. к Елушовой Т.Ф. о выделе доли жилого дома в натуре, о разделе земельного участка,

          У С Т А Н О В И Л:

           Гафуров Д.Р. обратился в суд с иском к Елушовой Т.Ф. о выделе доли жилого дома в натуре, о разделе земельного участка, указав, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный     по этому же адресу. Истец пользуется частью земельного участка и жилого дома, принадлежащего им на праве общей долевой собственности. Стороны не смогли достичь соглашения о разделе принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома. Выдел доли в праве истца из общего имущества возможен, и не нарушает права сособственника. Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Иных лиц оспаривающих права истцов не имеется. На основании изложенного истец просит выделить в натуре свою долю – ? из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (общего имущества) и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (общего имущества).

         В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.1. Осуществить добровольный раздел (или выдел) земельного участка с кадастровым

№, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - «участок») на два участка в соответствии с планом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2729/2015. Конфигурация образуемых в результате раздела (или выдела) участков указана на плане №№, который хранится в материалах гражданского дела № 2-2729/15. Площадь образованного участка с обозначением №, образованного путем раздела (выдела) участка, поступающего в собственность ответчика, составляет 197,5 кв.м Площадь образованного участка. обозначением №. поступающего в собственность ответчика, составляет 197,5 кв.м.

1.2. Сделать все от них необходимые действия для немедленного оформления прав на образованные участки:

№ передать в собственность Истцу;

№ передать в собственность Ответчику;

2.Осуществить добровольный раздел (или выдел) жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на две квартиры в соответствии с планом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2729/2015. Техническая возможность образования двух квартир в доме подтверждается проведенной строительно-технической экспертизой (заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2729/15). Площадь образованной квартиры №, предоставляемой в собственность истцу площадью 18,18 кв.м., образуется из комнат лит «1ж» S=11,94m2 и лит «2п» S=6,24m2 жилого дома лит «А», сеней лит «а», крыльца лит «к1».

2.1. Площадь образованной квартиры №, предоставляемой в собственность ответчику площадью 41,74 кв.м, образуется из комнат лит «1ж» S=24.8m2 жилого дома лит «А», лит «2п» S=8,26m2 и и лит «Зп» S=0,61m2 пристройки лит. «А1», лит «4п» S=4,35m2 и лит «5п» S=3,72m2 подвала лит. «А2». входа в подвал лит «а2», сеней лит «а1», крыльца лит «к».

2.3. Сделать все от них необходимые действия для немедленного оформления прав на образованные квартиры: квартиру № площадью 18.18 кв.м - передать в собственность Истцу; квартиру № площадью 4 1.74 кв.м. - передать в собственность Ответчику.

3. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, в том числе истец отказывается от какой-либо денежной компенсации в счет несоответствия выделяемой доли идеальной доле дома и / или участка в праве общей долевой собственности.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких- либо требований, связанных прямо или косвенно с разделом (выделом) доли дома или участка.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо пли косвенно связанные с разделом (выделом) дома или участка.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом,. сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно па той стороне, которая их понесла. Расходы на проведение судебной экспертизы по делу №2-2729/2015 несут стороны в равных долях. стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой     стороны по настоящему соглашению.

4. Настоящее мировое соглашение на трех листах в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

           Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

         В соответствии со статьёй 220 указанного выше кодекса суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

         Следовательно, производство по данному делу подлежит прекращению.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        О П Р Е Д Е Л И Л:

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гафуровым Д.Р. и Елушовой Т.Ф., по которому:

         Осуществить добровольный раздел (или выдел) земельного участка с кадастровым №№, расположенного по адресу: <адрес> на два участка в соответствии с планом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № 2-2729/2015. Конфигурация образуемых в результате раздела (или выдела) участков указана на плане № №, который хранится в материалах гражданского дела № 2-2729/2015.

         Истцу Гафурову Д.Р. передается в собственность земельный участок (заштрихован на плане голубым цветом) площадью 197,5 кв.м, складывающийся из площади под частью литера «А», под литерами «а», «к1», «Г», «Г1», «Г4» и «У», свободной земли, расположенный в следующих границах: по тыльной границе участка – 4,16 + 15,49 м; по правой границе участка – 4,9 + 16,83 м; пор линии раздела – 2,98 / линия раздела дом «А» + линия раздела литеров «а» и «А1» + 1,0 + 4,0 + 7,53 м; по левой границе участка – 7,73 + 9,75 м.

          Ответчице Елушевой Т.Ф. передается в собственность земельный участок (заштрихован на плане желтым цветом) площадью 393,1 кв.м, складывающийся из площади под частью литера «А», под литерами «А1», «А2», «а1», «к», «Г5», «У1», «сл.я», свободной земли, расположенный в следующих границах : по фасаду участка – 10,9 + 8,66 м; по правой границе участка – 8,75 м; по линии раздела – 2,98 + линия раздела дома «А» + линия раздела литеров «А» и « а1» + 1,0+ 4,0 + 7,53 м; по левой границе участка – 12,46 м.

       Осуществить добровольный раздел (пли выдел) жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на две квартиры в соответствии с планом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2729/2015.

         Квартира № площадью 18,15 кв.м (окрашена на плане голубым красителем) образуется из комнат литер «1ж» площадью 11,94 кв.ми литер «2п» площадью 6,24 кв.м жилого дома литер «А», сеней литер «а», крыльца литер «к 1» и передается в собственность Гафурову Д.Р..

         Квартира № площадью 41,74 кв.м (окрашена на плане желтым красителем) образуется из комнат литер «1ж» площадью 24,8 кв.м жилого дома литер «А», литер «2п» площадью 8,26 кв.м и литер «3п» площадью 0,61 кв.м пристройки литер «А1», литер «4п» площадью 4,35 кв.м и литер «5п» площадью 3,72 кв.м подвала литер «А2», входа в подвал литер «а2», сеней литер «а1», крыльца литер «к».

        Право общей долевой собственности Елушевой Т.Ф. и Гафурова Д.Р. (по ? доле за каждым) на домовладение № по <адрес> в <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 590,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> прекращается.

            Истец Гафуров Д.Р. в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от исковых требований к ответчице Елушевой Т.Ф.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением. являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо пли косвенно связанные с разделом (выделом) жилого дома или земельного участка..

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-2729/2015 несут стороны в равных долях, то есть по 26680 руб. Гафуров Д.Р. и Елушева Т.Ф. должны оплатить на расчетный счет ООО «<данные изъяты>».

          Производство по гражданскому делу по иску Гафурова Д.Р. к Елушовой Т.Ф, о выделе доли жилого дома в натуре, о разделе земельного участка прекратить.

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

         Судья:                                                                                                   О.Н. Сергеева