Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2013 ~ М-1647/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-2214/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013г. Канский городской суда Красноярского края в составе председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Канска к Ватагину С.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

У С Т А Н О В И Л:    

администрация г. Канска обратилась в суд с заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администраций г. Канска и Ватагиным С.А. был заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1174,73 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации нежилого здания торгового назначения. По указанному договору аренды земельного участка числится задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 185666 рублей 84 копейки. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ватагин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования администрации г. Канска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администраций г. Канска и Ватагиным С.А. был заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1174,73 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации нежилого здания торгового назначения. По указанному договору аренды земельного участка числится задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 185666 рублей 84 копейки.

Согласно п.2.1 названного договора срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.2 договора аренды арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.5 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял участок в пользование (л.д.11).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Ватагина С.А. по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85666 рублей 84 копейки. Расчет арендной платы производился на основании Постановления администрации г. Канска № 766 от 26.05.2008г. «Об утверждении коэффициентов К1 и К2».

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4-5);

- кадастровым паспортом земельного участка (л.д.6-9);

- расчетом арендной платы по договору аренды земельного участка (л.д.10);

- актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11);

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требование администрации удовлетворить.

В соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины за рассмотрения дела в суде подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в доход местного бюджета в размере в доход местного бюджета в размере 2770 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 –198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации города Канска к Ватагину С.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить.

Взыскать с Ватагина С.А. в пользу администрации города Канска 85666 рублей 84 копейки (восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 84 копейки).

Взыскать с Ватагина С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2770 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья             Глущенко Ю.В.