Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2019 ~ М-1185/2019 от 13.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

с участием прокурора Кочкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кутузовой Е.А. действующей в своих интересах и <данные изъяты> к Делишевой О.Ю., Делишеву М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, суд

УСТАНОВИЛ

Кутузова Е.А. действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> обратилась с иском к признании Делишевой О.Ю. и ее <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома по <адрес>, ссылаясь на следующее.

Собственниками дома <адрес> являются с 5.09.2017 года ее сын <данные изъяты>., которому она подарила 1/5 долю дома и ее бывший супруг Хен В.А. по условиям брачного договора от <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Хеном В.А. был расторгнут, сын <данные изъяты> оставлен проживать с ней. В начале июля 2018 года Хен В.А. выгнал ее из дома, не давал увидеться с ребенком, в дом остались ее вещи. В августе 2018 года Хен В.А. привел к ней сына в квартиру <адрес>, собственником которой она является. В настоящее время в доме <адрес> проживает Хен В.А., его супруга Делишева О.Ю., ее сын Делишев М.С., которые были вселены в дом без ее согласия, как законного представителя, никакого договора на пользование помещением с ней они не заключали.

В судебном заседании представитель истицы Дементьева О.Ю. заявленные требовании поддержала и просила их удовлетворить. Дополнила суду, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности должно осуществляться по соглашению сторон, за несовершеннолетних собственников сделки совершают их родители, у Кутузовой Е.А. матери <данные изъяты> никто такого согласия не спрашивал. Нарушаются права ребенка, как собственника доли дома

В судебном заседании ответчица Делишева О. Ю. в своих интересах и являясь законным представителем <данные изъяты>, исковые требования не признала, по основаниям изложенным в письменном отзыве л.д. 64-66, по существу пояснила следующее. Хена В.А. она знала с 1995 года, знает и Кутузову Е.А. по прежнему месту жительства в <данные изъяты> Ей было известно, что он разводится с супругой, она будет жить отдельно в квартире, а сын с ним в доме. Когда она приехала в г.Самару посмотреть город, Хен в доме жил один. Они зарегистрировали брак, она вселилась в дом с сыном с согласия собственника супруга Хена В.А., при регистрации он, как законный представитель собственника несовершеннолетнего сына так же давал свое согласие. Она не возражает, чтобы <данные изъяты> жил в доме, общался с ее сыном. детям выделили комнату большую комнату. В настоящее время Хен В.А. подарил ей долю дома, документы находятся на регистрации в МФЦ.

В судебном заседании третье лицо Хен В.А. требования истицы находит не обоснованными, поскольку ответчики были вселены в дом и зарегистрированы с его согласия как собственника доли дома и законного представителя второго собственника несовершеннолетнего сына. <данные изъяты> никто не чинит препятствий в пользовании домом, сама истица препятствует ему в общении с ребенком. Кутузова Е.А. не является собственником дома и ее согласия никто не спрашивал и никакого договора с ней не заключали, т.к. не считают это нужным.

В судебное заседание третье лицо УМВД по г.Самара в судебное заседание не явилось.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства :свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 12, свидетельство о расторжении брака Хена В.А, и Кутузовой Е.А. л.д. 13 выписка из ЕГРН на дом <адрес>. л.д. 14-15, Договор дарения доли от 5.09.2017 года меду Кутузовой Е.А. и Хен М.В. в лице законного представителя Хена В.А. л.д. 16-19, брачный договор от 25.10.2017года л.д. 20-22, копия паспорта <данные изъяты>. л.д. 51-53, копия паспорта Делишевой О.л.д. 55-57, копия паспорта Хен В.А. л.д. 58, копия свидетельства о заключении брака Хен В.А. и Делишевой О.Ю. л.д. 59 брак зарегистрирован 11.01.2019 года л.д. 59, заявление Хен В.А. в ОП № 9 согласие на временную регистрацию л.д. 59-63, выписка из ЕГРН на квартиру <адрес> л.д. 81-83, выписка из ЕГРН на <данные изъяты> л.д. 87, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 16 мая 2019 года л.д. 94-106, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 20 июня 2019 года л.д.107-112, Договор дарения от 4.07.2019 года между Хен В.А. и Делишевой О.Ю. л.д. 113-116, заслушав заключение прокурора Кочкиной М.А., полагавшей в иске истице отказать, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 летнего возраста признается место жительство их законных представителей –родителей.

Судом установлено, что Хен В.А. и Кутузова Е.А. состояли в зарегистрирован браке с 21.01.2001 года, решением мирового судьи от 18.09.2018 года их брак был расторгнут. <данные изъяты>. решением суда оставлен проживать с матерью.

Собственниками дома <адрес> общей площадью 48,5 кв.м. и земельного участка площадью 202 кв.м. являются Хен В.А. -4/5 доли и Хен Марк 1/5 доли. Кутузова ЕА. является собственником квартиры <адрес> обшей площадью 35,0 кв.м., которая была приобретена ею по договору купли-продажи от 28.11.2017года.

В доме <адрес> зарегистрированы : Хен В.А. его супруга Делишева О.Ю. на срок с 15.03.2019. по 6.03.2022г., брак с который зарегистрирован 11.01.2019г.,ее сын <данные изъяты> которые проживают в доме, <данные изъяты>., Кутузова Е.А. снята с регистрационного учета по решению суда.

В квартире <адрес> проживают <данные изъяты>, Кутузова Е.А., Кутузова Л.И., которая зарегистрирована в квартире.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 16 мая 2019 года определен порядок общения с ребенком : начиная с октября 2019 года каждую среду с 16.00 до 19.00 и каждую субботу с 10.00 до 19.00 проводить встречи наедине с ребенком без матери Кутузовой Е.А. в местах общего досуга и в доме <адрес>. Предоставить Хен В.А. возможность проводить отпуск с сыном один раз в год в один из летних месяцев не менее 10 дней начиная с 2020 года по месту жительства отца. и в доме <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.Самары от 17 августа 2018 года был расторгнут брак между Кутузовой Е.А. и Хен В.А. <данные изъяты>. оставлен проживать с матерью. На дату вынесения судебного решения о расторжении брака, как и в настоящее время Кутузова Е.А. является собственником квартиры <адрес> и проживает вместе с сыном и своей матерью в данной квартире.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 20 июня 2019 года Кутузова Е.А. снята с регистрационного учета по <адрес> ее исковые требования о вселении в дом определении порядка пользования жилым домом – оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /иди/пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 61 ч.1 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что Хен В.А как собственник 4/5 доли дома <адрес> и как законный представитель несовершеннолетнего собственника 1/5 доли того же дома <данные изъяты> обратился в ОП№9 в марте 2019 года с заявление о дачи разрешение на вселение и регистрацию своей супруге Делишевой О..Ю. и ее <данные изъяты>. Регистрация указанных лиц на период с 15.03.2019 года по 06.03.2022г. проведена в установленном порядке в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713..

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что вселение ответчиков в жилой дом, их регистрация по указанному адресу происходило с согласия собственника Хена В.А., истица собственником доли дома на указанный период уже не являлась, в связи с чем ее согласие, в т.ч. как законного представителя несовершеннолетнего собственника не требовалось, поскольку такое согласие дал другой законный представитель несовершеннолетнего собственника – его отец.

Судом установлено, что <данные изъяты> оставлен проживать с матерью, его местом жительства является место жительство его матери <адрес>, его отец Хен В.А. и ответчики не чинят ему препятствий в пользовании домом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вселение ответчиков в жилой дом и их регистрация не нарушает никаких прав несовершеннолетнего Хена Марка, в связи с чем законных оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.

Доводы истицы о том, что ответчикам необходимо было заключить договор на проживание в жилом доме за плату основаны на неверном толковании норм материального и жилищного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кутузовой Е.А. о признании Делишевой О.Ю. и Делишева М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома по <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 19 июля 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ