Решение по делу № 2-564/2020 ~ М-474/2020 от 10.06.2020

Дело №2-564-2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 02.07.2020 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре И.Н. Бересневой,

с участием представителя истца А.А. Максимова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» к Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» (ООО «УК «Ваш дом») обратилось в суд с иском (с последующими уточнениями) о взыскании с ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. солидарно 29135 рублей 29 копеек, в том числе задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19508 рублей 16 копеек и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9627 рублей 13 копеек; о взыскании с ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И. и Иванов В.Ю. солидарно 25929 рублей, в том числе задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19299 рублей 60 копеек и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6629 рублей 40 копеек. В обоснование иска указано, что ответчики, проживая в указанные периоды на условиях договора социального найма в <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставленных ООО «УК «Ваш дом» жилищных услуг (содержание жилья, холодное водоснабжение ОДН), в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовались указанные задолженности, на которые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня. Судебный приказ о взыскании с ответчиков названной задолженности был отменен, в связи с чем эта задолженность подлежит взысканию с ответчиков в исковом порядке.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Ваш дом» Максимов А.А. исковые требования поддержал по указанным в иске обстоятельствам, дополнив, что часть исследуемого периода ответчик Кожухова С.И. В.Ю. находился в местах лишения свободы, однако право пользования указанным жилым помещением не утратил и несет обязанность по оплате жилищных услуг наравне с другими ответчиками.

Ответчики Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Кожухова С.И. В.Ю. возражений и ходатайств не заявили и в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили и не просили об отложении рассмотрения дела, поэтому дело, с согласия представителя истца, рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. зарегистрированные на условиях договора социального найма в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали предоставленные ООО «УК «Ваш дом» жилищные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 19508 рублей 16 копеек. Ответчица Лукевич К.М. снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, остальные ответчики регистрацию в названном жилом помещении сохраняли, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивали предоставленные ООО «УК «Ваш дом» жилищные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 19299 рублей 60 копеек.

Это, кроме объяснений сторон, подтверждается письменными доказательствами.

Из карточек регистрационного учета и сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время Кожухова С.И., Кожухова С.И. В.Ю., Лукевич О.Ю.; Лукевич К.М. была зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий договоров социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация городского округа «Город Губаха» передала в бессрочное владение и пользование нанимателю Кожухова (сейчас Лукевич) С.И., ее брату Иванов В.Ю., сестре Лукевич О.Ю. и сыну Кожухову Д.В., 2014 года рождения, жилое помещение по адресу: <адрес>16, общей площадью 23,2 кв.м.

Из протокола заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра лицензий Пермского края следует, что управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО УК «Ваш дом».

Из сведений ОАО «Комплексный расчетно-кассовый центр» и предоставленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19508 рублей 16 копеек, на эту задолженность начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9627 рублей 13 копеек; задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19299 рублей 60 копеек, на эту задолженность начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6629 рублей 40 копеек

Из приказного производства № (заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и определения о его отмене от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что судебный приказ о взыскании с Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. задолженности по оплате жилищных услуг и пени был отменен по заявлению должника Лукевич О.Ю.

Из списка внутренних почтовых отправлений и копий почтовых квитанций следует, что в связи с рассмотрением настоящего дела истец понес судебные (почтовые) расходы в размере 228 рублей (расчет 57х4=228).

При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Кожухова С.И. В.Ю., зарегистрированные на условиях договора социального найма в <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставленных ООО «УК «Ваш дом» жилищных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере в размере 19508 рублей 16 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 19299 рублей 60 копеек.

Так как ответчики Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Кожухова С.И. В.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Кожухова С.И. В.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ виновно уклонились от исполнения предусмотренных статьями 153-156 ЖК РФ обязанностей по оплате жилищных услуг, то они в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ обязаны солидарно погасить указанные задолженности, а также начисленную на эти задолженности пеню, предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29135 рублей 29 копеек, в том числе плата за содержание жилого помещения в размере 19508 рублей 16 копеек и пеня в размере 9627 рублей 13 копеек (расчет 19508,16+9627,13=29135,29).

С ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И. и Иванов В.Ю. подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25929 рублей, в том числе плата за содержание жилого помещения в размере 19299 рублей 60 копеек и пеня в размере 6629 рублей 40 копеек (расчет 19299,60+6629,40=25929).

Кроме того, ответчики должны возместить понесенные истцом судебные (почтовые) расходы в размере 228 рублей в солидарном порядке (п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Поскольку уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до вынесения судебного решения, то в соответствии со статьей 103 ГПК РФ эта госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет солидарно, то есть с ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И., Лукевич К.М. и Иванов В.Ю. - в размере 1074 рубля 06 копеек (расчет (29135,29-20000)х3%+800=1074,06 рублей); с ответчиков Лукевич О.Ю., Кожухова С.И. и Иванов В.Ю. - в размере 977 рублей 87 копеек (расчет: (25929-20000)х3%+800=977,87 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» 29135 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19508 ░░░░░░ 16 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9627 ░░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» 25929 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19299 ░░░░░░ 60 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6629 ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 228 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1074 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 977 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 87 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: