Решение по делу № 2-4997/2016 ~ М-3986/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-4997/2016

ИзготДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 04 августа 2016 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Похлебаловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Т.В., Л.К.В., М.Н.В., Р.Г.Н. к К.М.Л., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области об установлении границ земельного участка,

установил:

Истцы обратилась в суд с иском к К.М.Л., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются сособственниками: Б.Т.В. – в <данные изъяты> доле, Л.К.В. – в <данные изъяты> доле, Р.Г.Н. – в <данные изъяты> доле, М.Н.В. – в <данные изъяты> доле жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым № по <адрес> Собственник <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом К.М.Л. фактически в указанном доме не проживает, место его фактического нахождения не известно.

По данным Государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым № не установлены.

В целях уточнения границ земельного участка истцы обратились в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен в соответствии с п.4 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Причиной приостановления послужило то обстоятельство, что заявителями не представлен документ, подтверждающий их полномочия действовать от имени сособственника К.М.Л.

Учитывая изложенное, истцы обратились в суд, прося, с учетом уточнения исковых требований, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО, по характерным точкам <данные изъяты>

В судебном заседании истцы М.Н.В., Л.К.В., Р.Г.Н., представитель истцов по доверенности Д.В.В. исковые требования поддержали, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области, надлежаще извещенный, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил письменный отзыв, согласно которому считает себя ненадлежащим ответчиком. В Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № расположенном по <адрес>, границы которого не установлены, площадь является декларированной. Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. Для внесения изменений в ГКН необходимо обращение всех сособственников с заявлением, тогда как документ, подтверждающий полномочия действовать от имени К.М.Л., заявителями не представлен.

Ответчик К.М.Л., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, надлежаще извещенный, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО, по характерным точкам <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно п.7 ст.38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Указанной статьей установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Истцами представлен межевой план, выполненный в соответствии с указанными требованиями от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО (л.д.<данные изъяты>). Указанным планом установлены границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по характерным точкам <данные изъяты> Границы земельного участка по указанным точкам надлежащим образом согласованы с правообладателями смежных земельных участков, в том числе, с органом местного самоуправления, уполномоченным не распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена (л.д.<данные изъяты>).

Вместе с тем, как следует из решения Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области, осуществлению уточнения местоположения границ земельного участка препятствует отсутствие обращения сособственника жилого дома, расположенного на данном земельном участке К.М.Л.

Как следует из пояснений истцов, уточнение местоположения границ земельного участка необходимо для обращения в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставления земельного участка в общую долевую собственность в порядке, установленном ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Возражений от ответчика К.М.Л. в отношении установления границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, по характерным точкам <данные изъяты> не поступило.

При данных обстоятельствах требование об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО, по характерным точкам <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б.Т.В., Л.К.В., М.Н.В., Р.Г.Н. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО, по характерным точкам <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья:                             А.А.Доколина