Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7423/2017 от 02.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 4 декабря 2017 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талая Д. В. к Евстафеевой А. В. о взыскании в порядке регресса расходов за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Талай Д.В. обратился в суд с иском к Евстафеевой А.В. о взыскании в порядке регресса расходов за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя следующим. Истец является собственником <данные изъяты> доли кв.<адрес>. С 20.08.14 по 13.05.17 собственником второй <данные изъяты> доли являлась Евстафеева А.В. Также в указанной квартире проживают двое детей истца. Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществлял истец в полном объеме. За указанный период ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг ни в какой части. В связи с чем, просит взыскать с ответчика в порядке регресса 72818,91 рублей, расходы по оплате госпошлины – 2385 рублей.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Истец и его представитель – Харламов А.А. требования поддержали, тем не менее, не оспаривали контррасчет ответчика с общей суммой задолженности 65083,73 рубля.

Ответчик требования фактически признала в сумме 65083,73 рубля, полагая необоснованным требования о взыскании с нее сумм по услугам ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт», приходящихся на 2016-17 г.г.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить частично.

Согласно положениям жилищного законодательства граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ); плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п.1-3 ч.2 ст.154 ЖК РФ); собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что собственниками кв.<адрес> являются истец и ответчик (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>.

В квартире также зарегистрированы и проживают двое детей истца (справка паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>).

Лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных платежей по данной квартире открыт на имя Талай Д.В.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что за все время владения долей в праве ответчик не оплачивала ЖКУ. Истец нес все расходы самостоятельно и в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, основанному на информации о начислениях и оплате лицевого счета, задолженность ответчика перед ним за период владения последней долей в спорной квартире, составляет по услугам оказываемым:

ПАО «ТГК-1» – 24439,16 рублей (из расчета на 2 собственников);

ООО «РИЦ ЖХ» – 29722,23 рубля (из расчета на 2 собственников);

ООО «КРЦ» – 7313,22 рублей (из расчета на 4 проживающих);

ООО «Энергокомфорт» – 11344,30 рубля (из расчета на 4 проживающих).

Ответчик не согласна с включением в расчет сумм по услугам ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт» за 2016-17 г.г., поскольку в указанный период не проживала квартирой, соответственно, водой и электричеством не пользовалась, расчет истца за данные периоды: ООО «КРЦ» – 1611,90 рублей за 2016 год, 601,13 до мая 2017 года; ООО «Энергокомфорт» – 3884,94 рубля за 2016 год, 1637,21 рублей до мая 2017 года, - в данной части необоснован, указанные суммы подлежат исключению из расчета. В прочей части расчета ответчик согласен.

Учитывая представленные сторонами доказательства, положения закона о том, что собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли, неисполнение данной обязанности ответчиком, фактическое согласие стороны истца с контррасчетом ответчика, суд полагает необходимым взыскать в счет возмещения расходов истца на оплату ЖКУ с ответчика 65083,73 рубля

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу, исходя из взысканной суммы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Евстафеевой А. В. в пользу Талая Д. В. в счет компенсации уплаченных коммунальных платежей за период с сентября 2014 года по май 2017 года денежную сумму в размере 65 083 рубля 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 152 рубля 51 копейку.

Выдать Талаю Д. В. справку на возврат государственной пошлины в размер 232 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.17