Решение по делу № 2-634/2014 ~ М-662/2014 от 29.09.2014

           Дело № 2-634/2014 Р Е Ш Е Н И Е

                               именем Российской Федерации

г. Светлый                                                                            15 декабря 2014 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Кузнецова В.М.,

с участием истицы ФИО1,

при секретаре Белоноговой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2 указав о том, что она является собственником спорной квартиры. 10.05.2006г. она зарегистрировала в своей квартире внука своего сожителя, ответчика по делу, который с 2008 года в квартире не проживает и где он находится не знает. Она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ответчик в оплате жилья не участвует, своего имущества в квартире не имеет, участия в введении общего хозяйства не принимал. Ответчик не является и не являлся членом ее семьи. Ссылаясь на ст. 83 ч. 3 ЖК РФ просит признать      ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчик не является и не являлся членом ее семьи. ФИО2 она зарегистрировала в своей квартире как внука своего сожителя- ФИО4, умершего примерно 5 лет назад. В 2008 году ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры и больше не возвращался. Она намерена продать неблагоустроенную спорную квартиру и приобрести другое благоустроенное жилое помещение в <адрес>, а регистрация ответчика препятствует ей в этом.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в местах лишения свободы, в соответствии со ст. 77.1 УИК РФ в судебное заседание не вызывался, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, в соответствии с договором купли-продажи от 31.08.2005г. истица является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, собственником другой 1/2 доли являлся ФИО4

Согласно договору купли-продажи от 07.02.2008г. ФИО4 продал, а ФИО1 купила 1/2 долю данной квартиры, после чего истица стала собственником всей квартиры.

С 10.05.2006г. в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве внука.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик доводился внуком ФИО4 и регистрировался ответчик как внук ФИО4

Судом установлено, что ответчик не являлся членом семьи истицы, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, с 2008 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и интереса к ней не проявляет.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении каких-либо прав на это жилое помещение не порождает.

Поскольку ФИО1 является собственником спорной квартиры, ее требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, являются законными и обоснованными.

В то же время, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Светловский городской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2014 года.

Судья                                                                                              В.М. Кузнецов